一、房地稅征收規則

·沒有房產證的是需要交房產稅。
·《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第三條:
·土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定
·《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定
·房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

引用法規
[1]《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》 第三條

二、無房產證是否需要交房產稅？

房產是否辦理了房產證，并不是繳納房產稅的前提條件，只要房產用于生產經營就需要繳納房產稅。具體的法律依據可參考以下的相關法規。
《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第三條:土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

引用法規
[1]《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》 第三條
[1]《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第二條

三、購買房屋需要辦理房產證嗎？

１、先到房管局去查檔，看看有沒有房產備案號，備案上面是誰的名字。

２、如果房產沒備案，房產證肯定辦不了。（簡單的講就是開發商把房給你住了，但權屬還是開發商的。如果抵押了，就肯定辦不到產權證了。而且抵押方還可以收回房屋，只有打官司了）

３、如果房產備的以前的房東名，也很慘，要找到他才能過戶。然后才能辦產權證。查檔你把那張收據和身份證帶過去就行了，說明情況，讓工作人員看著給你辦。對買房子沒有房產證嗎，其他朋友還有不同建議的，歡迎咨詢。

四、公司自有房產未辦理房產證需要交房產稅嗎

房產是否辦理了房產證，并不是繳納房產稅的前提條件，只要房產用于生產經營就需要繳納房產稅。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

引用法規
[1]《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第二條

五、公司自有房產未辦理房產證要交房產稅嗎

房產是否辦理了房產證，并不是繳納房產稅的前提條件，只要房產用于生產經營就需要繳納房產稅。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

引用法規
[1]《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第二條

六、公司自有房產未辦理房產證要交房產稅嗎

房產是否辦理了房產證，并不是繳納房產稅的前提條件，只要房產用于生產經營就需要繳納房產稅。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

引用法規
[1]《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第二條