一、房產買賣居間合同糾紛如何去法院起訴？房屋買賣居中合同糾紛起訴狀怎么寫？

1、判令被告依照合同約定雙倍返還原告定金共計8萬元;

2、判令被告依照合同約定支付中介方傭金1萬元;

3、判令由被告支付本案訴訟費用。
事實與理由
原告、被告、與XXX公司三方于2013年3月25日簽訂《房屋買賣合同》。合同約定原告購買被告房屋，向被告交付定金，向XXX公司傭金。合同第五條約定原被告雙方在合同簽訂40個工作日內共同到房管局立契并辦理房產過戶手續。合同第十一條約定甲方（被告）違反第五條約定，則視為其單方解除合同，應雙倍返還原告交付的定金。同時，合同第八條約定，單方違約，由違約方承擔全部傭金。
合同簽訂后，原告通過XXX公司向被告交付定金40000元，交付傭金10000元。原告多次聯系被告一同前往房管局辦理過戶，被告均無理推脫，至合同約定的最后期限，被告仍拒絕履行合同義務，拒不陪同原告辦理過戶，被告的行為違反了合同約定。為了維護合法權益，訴請貴院依法裁判。
此致
鄭州市二七區區人民法院
具狀人李X
年 月 日
以上就是房屋買賣居間合同糾紛起訴狀范本

引用法規
[1]《房屋買賣合同》 第五條
[2]《房屋買賣合同》 第十一條
[3]《房屋買賣合同》 第五條
[4]《房屋買賣合同》 第八條

二、小產權房買賣合同糾紛的處理方法

所謂小產權房屋是指經過合法審批在農村土地上開發建設的住宅房屋。如果從土地的性質對房屋進行劃分，可以分為，在農村土地上開發建設的房屋就是小產權房屋，在國有無償劃撥土地上開發建設的房屋就是經濟適用房，在國有出讓土地上開發建設的房屋就是商品房。
正是因為小產權房屋是建筑在農村集體土地之上，而集體土地只有本集體組織的成員才有權占有使用，因此依據現行法律規定，小產權房是不允許上市交易的。也就是說只有與集體土地有特定身份關系的農村村民才能購買或者經拆遷回遷取得小產權房。此外，任何人購買小產權房均為法律所禁止，所簽定的小產權房買賣合同，也會被法院確認為無效合同。合同被判決無效以后，出賣方就可以收回房屋，當然出賣方應將已經收取的購房款退還給對方。由于近年來房屋價格飛漲，許多出賣小產權房人，已經委托我所律師，通過訴訟收回了房屋。
但是，隨著時間的推移，有的小產權房的土地，已經補交了地價款，變成了國有土地。于是小產權房也就變成了大產權，房屋也由禁止上市交易變為可以交易。此時如果小產權房屋的出賣人再以房屋買賣合同無效，主張收回房屋，人民法院就不會支持。
以上就是小產權房買賣合同糾紛處理方法，希望能夠幫到你。

三、承攬合同糾紛和買賣合同糾紛可以報警處理嗎承捧合同糾紛判決

承攬合同糾紛屬于民事糾紛，民事主體間發生矛盾和糾紛有四種解決途徑
　　第一，協商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎上，通過友好協商、互諒互讓達成和解協議，進而解決糾紛。
　　第二，調解解決。在有關組織（如人民調解委員會）或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎上分清是非、明確責任，并通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協議，從而解決糾紛。
　　第三，仲裁解決。糾紛當事人根據糾紛前或者后達成的仲裁協議或合同中仲裁條款向仲裁機構提出申請，由仲裁機構依法審理，作出裁決，并通過當事人對裁決的自覺履行或由一方向人民法院申請強制執行而使糾紛得以解決。
　　第四，訴訟解決。通過打官司解決，它指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過當事人對承攬合同糾紛判決書的自覺履行或人民法院的強制執行而解決糾紛。