一、產(chǎn)權權屬證明和不動產(chǎn)權證可以證明房子所有權歸自己嗎？具體的規(guī)定是什么

產(chǎn)權權屬證明和不動產(chǎn)權證是可以證明房子所有權歸自己的，只要獲得不動產(chǎn)權證就可以對房子進行處置，占有、收益或者是使用；房子的所有權證都是會由當?shù)氐姆抗懿块T來進行頒發(fā)。

二、房屋產(chǎn)權歸屬的法律規(guī)定，相關規(guī)定

1、房地產(chǎn)登記分為初始登記、轉移登記、抵押登記、變更登記和其他登記。其中對購房者真正有意義的只有轉移登記。所謂“轉移登記”，是指房屋所有權因買賣、贈與、交換、轉讓等法律行為變更時進行的登記。購房者的名字只有登記在房管局的不動產(chǎn)登記簿上才算真正獲得了房屋所有權。

2、人們所說的“房產(chǎn)證”其實是不動產(chǎn)權屬證書。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項應該與不動產(chǎn)登記簿一致，若不一致，以不動產(chǎn)登記簿為準。這就是說即使房產(chǎn)證上名字是自己的，但若房子沒有經(jīng)過轉移登記，不動產(chǎn)登記簿上的名字是別人的，那房子依然不歸自己所有。為了防止意外和糾紛的發(fā)生，購房者買房之后應盡快向房地產(chǎn)所在地規(guī)劃國土分局提交申請書及有關文件，進行房地產(chǎn)轉移登記。《民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權登記的效力】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。《民法典》第二百一十條【不動產(chǎn)登記機構和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
相關法律規(guī)定
《民法典》第二百零九條

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條
[1]《民法典》 第二百一十條
[1]《民法典》 第二百零九條

三、出賣具有知識產(chǎn)權的標的物的該知識產(chǎn)權權屬應該歸誰所有呢

出賣具有知識產(chǎn)權的標的物一般不視為轉讓了附著在標的物上的知識產(chǎn)權。例如，出賣人向他人出售一幅畫，買受人不能因購買該畫就取得了其著作權；
即買受人不能擅自復制該畫并進行商業(yè)銷售，這樣就可能侵犯畫的作者的著作權。即有形的實務與無形的知識產(chǎn)權相分離，兩者不等同。
【法律依據(jù)】《民法典》第六百條規(guī)定，出賣具有知識產(chǎn)權的標的物的，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，該標的物的知識產(chǎn)權不屬于買受人。
（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第六百條