一、購房合同和發票有什么用？

購房合同是你取得房產證的法律行為前提，注意保存購房合同，避免意想不到的房產產權爭議確權糾紛。
全款購房發票的作用

1、公積金的提取
住房公積金只能用于購買住房性質的商品房，如果需要提取住房公積金來償還貸款的話，就需要提供購房全額發票，只有提供了購房全額發票才能證明房子所有權，否則將不能證明這個關系，也不能正常提取住房公積金來償還房貸。

2、辦理房產證
辦理房產證也需要提供購房發票。辦理房產證所需要的材料有房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證、登記機關認為需要的其他有關證明材料。

3、落戶
很多購房者買房之后都會有戶口遷移的打算，但是辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。購房發票在落戶上也是很重要的。這里有一點要值得注意的是，有些房產開發商為了逃稅避稅而不給購房者開具發票。這時購房者是有權利向其索要的。
因為根據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。

二、購房合同是什么？

關于購房合同購房發票 的回答為　　發票是指購銷商品，提供或者接受勞務和其他經營活動中，開具、收取的收付憑證。由稅務機關統一印制、發放和管理，納稅人根據經營范圍向稅務機關領購相關發票。發票是記錄經營活動的一種原始證明；發票是加強財務會計管理，保護國家財產安全的重要手段；發票是稅務稽查的重要依據；發票是維護社會秩序的重要工具?！　?p>1、發票是記錄經營活動的一種原始證明。由于發票上載明的經濟事項較為完整，既有填制單位印章，又有經辦人簽章，還有監制機關、字軌號碼、發票代碼等，具有法律證明效力。它為工商部門檢查經濟合同，處理合同糾紛，法院裁定民事訴訟，消費者向銷貨方要求調換、退貨、修理商品，公安機關核發車船牌照，保險公司理賠等，提供了重要依據。所以消費者個人養成主動索取發票的習慣是維護自身合法權益的保障。

三、辦房產證的時間限制

1、辦理房屋產權證有時間限制。

2、預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；

3、現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。