房租印花稅
一、房屋租賃印花稅的計(jì)算公式是什么?
按照稅法相關(guān)規(guī)定,房屋租賃合同,應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的,可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花,以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅,補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上,或者要反復(fù)貼花的,去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。希望能對你想知道關(guān)于房屋租賃印花稅怎么算有幫助。
二、租房合同印花稅稅率?
你好關(guān)于印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花,也就是說印花稅稅率是千分之一,一般來說房屋出租合同的稅除了印花稅之外還有以下3種1、要向國家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
2、營業(yè)稅,單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅,個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。
3、所得稅,如出租方為企業(yè),應(yīng)交納企業(yè)所得稅如出租方為個(gè)人,應(yīng)交納個(gè)人所得稅。
三、房產(chǎn)租賃合同印花稅稅率
1、財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.
1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。
2、印花稅是這樣規(guī)定的應(yīng)納稅額在一角以上的,其稅額未滿五分的不計(jì),滿五分的按一角計(jì)算。
對財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn),即稅額超過一角但不足一元的,按一元計(jì)
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