一、安置房可以買賣嗎？安置房有沒有房產證？

你好，關于上述的問題，解答如下　　關于安置房房產證問題 　　

1、拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的?！　?/p>

2、有的地方規定拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣，具體應該按照當地政府的規定執行。上述即為安置房有沒有房產證的，謝謝采納！

二、安置房買賣的合法性

有證的拆遷安置房可買賣，交易與普通房屋無差別；無證拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題

1、調查拆遷前的產權性質，如具備產權證，只是開發商沒及時辦理，如有拆遷協議書，雖麻煩，但日后還可辦產權證；

2、要辦理公證手續，以免日收糾紛。

3、有些房企為了增加收入，在拆遷交易后，可提供更名服務，適當收些費用是一種好的解決辦法。

三、安置房買賣，可以交易嗎？

有證的拆遷安置房可買賣，交易與普通房屋無差別；無證拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題

1、調查拆遷前的產權性質，如具備產權證，只是開發商沒及時辦理，如有拆遷協議書，雖麻煩，但日后還可辦產權證；

2、要辦理公證手續，以免日收糾紛。

3、有些房企為了增加收入，在拆遷交易后，可提供更名服務，適當收些費用是一種好的解決辦法。