色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 婚姻家庭 > 正文內容

遺囑房產繼承需要公證嗎

法律咨詢網2023-07-19 18:08:47婚姻家庭1294
遺囑房產繼承需要公證嗎

一、繼承遺囑需要公證嗎,指定遺囑繼承人能否直接辦理房產過戶

1、根據遺囑繼承房產的,應當去公證機關辦理繼承公證,然后再去不動產登記機關辦理過戶登記手續。

2、《中華人民共和國民法典》
第二百三十條
因繼承取得物權的,自繼承開始時發生效力。
第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百三十條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條

二、房產繼承公示需要公證嗎,遺產公證有效嗎

根據相關法律規定,“房產繼承公示需要公證嗎,遺產公證有效嗎”的解答如下繼承需要公證。  《司法部、建設部關于房產登記 管理中加強公證的聯合通知 》規定,為充分運用這公證一法律手段加強房地產登記管理工作,進一步協調公證機關和房地產管理機關的相互配合,根據有關法律、政策和幾年來的實踐,特作如下規定   一、繼承房產,應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。  二、遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證,遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證”,以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。   處分房產的遺囑未經公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑協商簽定遺產分割協議,經公證證明后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。 對遺囑有爭議,經協商不能達成遺產分割協議的,可向人民法院提起訴訟。房地產管理機關根據判決辦理房產所有權轉移登記手續。 三、接受贈與房產的受贈人,應當持房產所有人的“贈與公證書”和“本人接受贈與公證書”,或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”,以及房產所有權證、契證,到房地產管理機關辦理所有權轉移登記手續。  四、有關房產所有權轉移的涉外和涉港澳臺的法律行為,必須辦理公證證明,然后由房地產管理機關辦理房產登記等行政事宜。 五、辦理房產公證事項,除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為,可以在遺囑人、贈與人或委托住所地公證機關申請辦理外,其他應在房產所在地公證機關申請辦理。 六、經公證證明后需辦理房產所有權轉移、變更登記手續的,應當在出具公證書之日起二個月內,到房地產管理機關申請。逾期提出申請者,應向房地產管理機關說明理由,房地產管理機關視情況予以辦理。  七、公證機關辦理房產公證事項,應當先與房產所在地的房地產管理機關聯系,了解當地房產管理的具體規定和公證事項涉及的房產情況,根據有關法律和當地房產政策出具公證書。房地產管理機關應當積極向公證機關介紹情況,給予支持和配合。

三、繼承房屋需要公證嗎,繼承房產需要公證嗎

關于繼承房屋需要公證嗎的問題解答不需要。今年7月5日,司法部出臺了一份關于廢止《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知,這意味著伴隨房屋遺產繼承事項多年的“公證”環節已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產申請登記的,由申請人選擇是否需要公證。需要公證的手續如下所需材料辦理房產繼承公證,公證機關應要求當事人填寫公證申請表,并提交下列證明、材料一、法定繼承應提交

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;

2、代理人代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;

3、被繼承房產的產權證明;

4、被繼承人的死亡證明;

5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;

6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;

7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/583378.html

分享給朋友:

“遺囑房產繼承需要公證嗎” 的相關文章

公證遺囑繼承時效限制嗎?

公證遺囑繼承時效限制嗎?

一、公證遺囑繼承有時效限制嗎,該如何規定的 公證遺囑的繼承是沒有時效限制的,不過《民法典》中明確規定,遺產繼承是從被繼承人去世之后開始的,在被繼承人去世之后,確認被繼承人有公證遺囑的,就應該按照遺囑中的分配方案分配遺產,如果對遺產分配產生了糾紛,訴訟時效是三年。二、繼承遺產有時間限制嗎,有沒有相關的...

離婚協議書應該如何寫才具有法律效力,并且是否需要律師寫?

離婚協議書應該如何寫才具有法律效力,并且是否需要律師寫?

一、離婚協議書怎么樣寫,才具有法律效力,必須要律師寫嗎 一、離婚協議書的規則a、雙方必須明確是自愿離婚;b、離婚協議書的是雙方自然達成的;c、在離婚協議書中需表達對子女撫養、財產債務的處理意見。二、協議書離婚形式的規則a、協議書所使用的紙張必須使用A4紙張,必須使用藍黑墨水或黑色簽字筆書寫或打印;b...

證明出軌需要哪些證據?

證明出軌需要哪些證據?

一、需要哪些證據證明出軌 根據我國民事訴訟法的規定,婚外情的證據包括書證、物證、視聽資料、證人證言等。(1)書證對方與第三者之間的信件或郵件、婚外情一方寫的認錯書或者悔過書、一方對婚外情認可的相關信件或郵件;(2)物證婚外情一方會第三者親密的照片、對方與第三者出入酒店開房的相關票據、電話通訊記錄等等...

婚前貸款買房婚后男方沒有還貸,屬于夫妻共同財產嗎?

婚前貸款買房婚后男方沒有還貸,屬于夫妻共同財產嗎?

一、婚前貸款買房婚后男方沒有還貸,屬于夫妻共同財產嗎 婚前男方父母出的首付,屬于對該男子的個人贈與,不屬于夫妻共同財產;婚后父母還的貸款屬于對夫妻兩人的贈與,屬于夫妻共同財產,除非父母明確表示只贈與一方。有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(一)一方的婚前財產(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾...

民法典對法定繼承人的配偶資格有哪些規定?

民法典對法定繼承人的配偶資格有哪些規定?

一、民法典規定法定繼承人有兒媳婦嗎 沒有。但如果喪偶兒媳對公婆盡了主要贍養義務,可以作為第一順序繼承人。認定盡了主要贍養義務,一般可以從以下兩方面綜合考慮(1)在經濟上對公、婆生活提供了主要經濟來源,或者在生活上對公、婆提供了主要勞務幫助。(2)對公、婆盡贍養義務具有長期性、經常性。二、法定繼承人是...

房產繼承需要公證嗎?房屋繼承公證

房產繼承需要公證嗎?房屋繼承公證

一、房產繼承需要公證嗎,房屋繼承公證 關于上述問題的解析如下關于繼承房屋需要公證嗎的問題解答不需要。今年7月5日,司法部出臺了一份關于廢止《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知,這意味著伴隨房屋遺產繼承事項多年的“公證”環節已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產申請登記的,由...