一、征用土地的審批權限包括哪些，法律上的標準有什么。

專業(yè)分析
《土地管理法》規(guī)定，征用土地實行國務院和省級人民政府兩級審批，取消市、縣人民政府征用土地的審批權。國務院批準征用土地的權限是

1征用基本農(nóng)田。除國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護區(qū)，需要占用基本農(nóng)田外，其他建設都不得占用基本農(nóng)田。因此規(guī)定征用基本農(nóng)田需報國務院批準。2征用基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃。3征用其他土地70公頃以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、養(yǎng)殖水面、城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦、交通、水利設施用地、旅游用地和未利用土地等。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準征用土地的權限是1征用基本農(nóng)田以外的耕地低于35公頃。2征用其他土地低于70公頃。
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二、目前我國土地使用需要審批的百分比？

1、1998年前，土地管理法規(guī)定是分級限額審批制。此后實行的是用途管制，農(nóng)地轉(zhuǎn)用審批權在省政府。

2、但是我國對于土地使用權轉(zhuǎn)讓是否辦理審批手續(xù)的面積沒有明確規(guī)定。但在實際執(zhí)行過程中，如果涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收，70公頃以上的土地就需要國務院審批。如果只是國有建設用地，如何建設由地方政府自己決定。

三、監(jiān)外執(zhí)行審批時間及規(guī)定

監(jiān)外執(zhí)行的決定會在20天內(nèi)進行審批，申請監(jiān)外執(zhí)行要滿足一定的條件，可以由犯人自己向監(jiān)獄提出申請，也可以委托律師代為申請，此時需要提供委托授權書，在授權書中要有委托人的親筆簽字，還要注明授權書的書寫時間。

四、土地征用審批程序是怎樣的？

用地單位要得到被征土地的使用權，須按國家規(guī)定的合法程序進行根據(jù)我國《土地管理法》及其《實施條例》的有關規(guī)定，征用土地一般要履行以下程序

1、申請。按照國家規(guī)定，列入國家固定資產(chǎn)投資計劃的或者準許建設的國家建設項目，經(jīng)過批準，建設單位方可申請用地。需要征用土地時，建設單位須持國務院主管部門或縣級以上地方人民政府按照國家基本建設程序批準的設計任務書或者其他批準文件，向縣級以上地方人民政府土地管理部門提出申請。

2、選址。縣級以上地方人民政府土地管理部門對建設用地申請進行審核。審查同意后，會同有關部門，按照城市規(guī)劃的要求，初步選定建設地址，并劃定用地范圍。

3、商定補償安置方案。用地范圍及建設面積估算之后，土地管理部門應組織建設單位、被征地單位以及有關單位，依法商定征用土地的補償、安置方案。

4、劃撥建設用地。建設用地的申請，依照法定批準權限經(jīng)縣級以上人民政府批準后，由被征用土地所在的縣級以上人民政府發(fā)給建設用地批準書。土地管理部門根據(jù)建設進度一次或者分期劃撥建設用地。