拆遷安置房如何辦理證明？
一、拆遷安置房有什么憑證，拆遷安置房有哪些條件
拆遷安置房的購買政策。根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的5年內不能上市交易。
2、因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
二、拆遷安置房是什么，需要什么條件才能住
１、安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
２、安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
３、所謂安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
４、根據相關法規及政策的規定安置房屋一般分為兩大類一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人，但在取得權的５年之內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
二、安置房需要什么條件才能住
１、要求是安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件申請人具有轄區戶口，年滿18周歲，符合“一戶一宅”的條件，即一戶只擁有一處住房，在轄區內沒有其他自有房產的。
２、現居住的房屋系申請人且權屬清楚，沒有產權糾紛；現居住的房屋經安全鑒定機構鑒定為Ｄ級并經有關部門確認。
３、具有本市城區常住戶口5年以上（符合本市安置條件的軍隊轉業人員不受此限制）；
４、無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭，住房困難戶是指人均住房建筑面積低于12平方米的家庭；
５、低收入家庭家庭人均可支配收入低于我市上年度城區居民家庭人均可支配收入的75％。
三、拆遷安置房沒房產證，拆遷安置房怎么補辦
1、拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。
2、有的地方有政策拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。以上就是一些有關于拆遷安置房房產證的相關信息
四、拆遷安置房需要什么條件才能住
１、安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
２、安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
３、所謂安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
４、根據相關法規及政策的規定安置房屋一般分為兩大類一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人，但在取得權的５年之內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
安置房需要什么條件才能住
１、要求是安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件申請人具有轄區戶口，年滿18周歲，符合“一戶一宅”的條件，即一戶只擁有一處住房，在轄區內沒有其他自有房產的。
２、現居住的房屋系申請人且權屬清楚，沒有產權糾紛；現居住的房屋經安全鑒定機構鑒定為Ｄ級并經有關部門確認。
３、具有本市城區常住戶口5年以上（符合本市安置條件的軍隊轉業人員不受此限制）；
４、無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭，住房困難戶是指人均住房建筑面積低于12平方米的家庭；
５、低收入家庭家庭人均可支配收入低于我市上年度城區居民家庭人均可支配收入的75％。
五、拆遷安置房有房產證沒？
拆遷安置房是指政府出于城市建設、土地規劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產權調換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產證的，只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，可以進行上市交易,無房產證賣方將無權對房屋進行處置,同樣也不能享受房屋帶來的利益,對于買房來說，也不能有效的避免一房兩賣的項目。拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣，具體應該按照當地政府的規定執行。《不動產登記暫行條例》第十五條當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。 不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。如果還有不明白的地方，可以咨詢聽律網網相關律師，根據你的實際情況，為你解決問題。
引用法規
[1]《不動產登記暫行條例》 第十五條
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