店鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版免費(fèi)
一、店鋪轉(zhuǎn)讓手寫的轉(zhuǎn)讓合同有效嗎
無論是電子合同,還是手寫的合同,只要是當(dāng)事人達(dá)成的一致意見合同就有效,受到法律保護(hù),雙方當(dāng)事人都要認(rèn)真遵守,一方違約就要承擔(dān)違約責(zé)任。按照規(guī)定,依法成立的合同,自成立時生效。
《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百九十條
二、店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板
1、轉(zhuǎn)讓人的基本情況。
2、轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款。
3、轉(zhuǎn)讓合同之交接條款。
4、轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓合同到期能否拿到轉(zhuǎn)讓費(fèi)
不可以的。承租人在租賃期間,經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓出去,那么就喪失了承租人的身份,根本談不上轉(zhuǎn)租了。因?yàn)樽赓U到期,沒有續(xù)租的情況下,就已喪失了房屋使用權(quán),同時房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán),所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進(jìn)行使用收益,而不得處分。在承租人破產(chǎn)時,租賃房屋不得列入破產(chǎn)財產(chǎn),出租人有取回權(quán)。
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