一、辦房產證需要多少錢？具體是怎么的收費標準

1.買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.

5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.

8%左右。

2.報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

二、辦理房產證的費用，包括房屋所有權證、土地使用證和房屋所有權變更登記費。

一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1征收，超過90平米按總房款的

1、5征收，購買二套房契稅按總房款3征收住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平米15或16元繳納。 進行產權登記需要交納:

1、對于居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元本。

2、之外其它房產建筑面積500㎡以下的每宗200元500～

1000㎡的為300元1000～㎡的為500元～

5000㎡的為800元5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元本。

4、印花稅分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納:“權利、許可證0.

3”稅目適用5元件的定額稅率，買方交納。

5、契稅。契稅稅率為35。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

三、辦房產證需要多少錢一平方

以下是對辦房產證需要多少錢一平方問題的解答1、交易手續費由售房人交納 ①住宅

3元/平方米； ②非住宅10元/平方米。

2、登記費由購房人交納 ①住宅80元/套； ②非住宅

1、

100（含100）平方米以下的80元/宗；

2、

100——

500（含500）平方米以下的120元/宗；

3、

500——

1500（含1500）平方米以下的200元/宗；

4、

1500——

3000（含3000）平方米以下的300元/宗；

5、

3000——

10000（含10000）平方米以下的500元/宗；

6、

10000 平方米以上的800元/宗。

3、物業管理公共資金由購房人交納 ①住宅磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米； ②非住宅不交納。

4、房屋所有權證書工本費一本免費，每增加一本收10元。

5、印花稅印花稅分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

6、契稅由購房人交納 ①住宅個人購買首套普通住房按交易額的1.

5％交納，非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3％交納； ②非住宅按房產交易額的3％交納。 （四）領取房產證需攜帶證件

1、已交稅費的發票；

2、個人購房需持產權人身份證原件，單位購房需持受委托人身份證原件；

3、收件清單。 注領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證的，需提交委托或公證書。 　　其中，合同和發票均要提供原件，并且辦理產權登記后統一存房產檔案館。 　　注購房合同可根據需要雙方簽訂一式多份，以備辦理各項手續之需。發票的具體聯數問題，目前市地稅部門已啟用的不動產發票，應為一式四聯，一聯用作開發商存根，一聯用作向地稅報稅用，一聯用作產權登記，一聯購房人自行收執，具體請向市地稅局咨詢。

四、新房辦理房產證所需費用

1、交易手續費由售房人交納
①住宅3元平方米；
②非住宅10元平方米。

2、登記費由購房人交納
①住宅80元套；
②非住宅

1、

100（含100）平方米以下的80元宗；

2、

100——

500（含500）平方米以下的120元宗；

3、

500——

1500（含1500）平方米以下的200元宗；

4、

1500——

3000（含3000）平方米以下的300元宗；

5、

3000——

10000（含10000）平方米以下的500元宗；

6、10000平方米以上的800元宗。

3、物業管理公共資金由購房人交納
①住宅磚混結構

15.6元平方米，框架結構

16.8元平方米；
②非住宅不交納。

4、房屋所有權證書工本費一本免費，每增加一本收10元。

5、印花稅印花稅分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之
五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權利、許可證照”稅目適用5元件的定額稅率，買方交納。

6、契稅由購房人交納
①住宅個人購買首套普通住房按交易額的

1.

5%交納，非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3%交納；
②非住宅按房產交易額的3%交納。

五、辦理房產證所需費用及手續

開發商處購買的商品房辦房產證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，辦理房產證需要多少錢若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的

1.

5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構 按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。