一、不動產(chǎn)證加名字的辦理流程

可以再加名字，買房時購房合同可以加上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權證（房產(chǎn)證）時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。以上是對房產(chǎn)證加名字可以嗎這個問題的回答希望你滿意。

二、石家莊房產(chǎn)證加名字辦理流程

房產(chǎn)證上的產(chǎn)權人更名，可以采用買賣或贈與兩種方式來辦理。
一、采用買賣方式房屋原有產(chǎn)權人必須同增加或減少的產(chǎn)權人簽署一份《房屋買賣合同》，規(guī)定具體的房屋產(chǎn)權轉移份額（視具體情況而定）和金額。然后，帶身份證、戶口薄、產(chǎn)權證以及房屋買賣合同等，到交易中心辦理登記過戶手續(xù)。按照合同約定的交易金額，向交易中心支付有關稅收。辦理房屋產(chǎn)權過戶的手續(xù)和費用

1、5年內(nèi)的房屋過戶，有5.

5%的營業(yè)稅。超過5年的不需交；

2、

3%的契稅；

3、個人所得稅··個人所得稅成交價*

1%。普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。轉讓受贈住房一律按差額的20%征收；

4、6元/平方米的手續(xù)費；

5、房屋評估費按評估后總價的5‰收；

6、公證費最高300元；

7、其他費最多200元。
二、采用贈與方式原有房屋產(chǎn)權人可以先起草一份房屋贈與文書，將房屋產(chǎn)權的一部分贈送給準備增加的產(chǎn)權人。該文書經(jīng)公證處公證，隨同交易中心專用于房產(chǎn)轉讓的格式申請書、身份證、婚姻狀況證明等，到交易中心辦理登記過戶手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權贈予的費用房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為房產(chǎn)總價的20%。直系贈與（夫妻，子女，父母），看老證，滿5年免征。手續(xù)齊全正常情況下10個工作日內(nèi)就辦好了。

三、已辦了土地使用證，起屋十幾年了，如何辦房產(chǎn)證？

首先需要準備辦理需要的資料辦房產(chǎn)證所需材料

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）

4、完稅憑證（契稅繳款書）

5、已婚的購房人
①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）;
②婚姻證明復印件（帶原件校驗）;
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

6、單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）
①身份證復印件（帶原件校驗）;
②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）;
③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。

四、安置房房產(chǎn)證加名字嗎，法律上如何認定

安置房房產(chǎn)證可以加名字。安置房房產(chǎn)證加名字需要簽訂轉讓、買賣、贈予、繼承合同，攜帶相關材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務中心提交加名申請，到稅務窗口進行審稅，繳納稅費辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。
法律依據(jù)
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。
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引用法規(guī)
[1]《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第二十一條
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條