一、合伙人購(gòu)買住房，公積金提取怎么辦理？

1、《住房公積金提取審批表》一份（此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫）

2、申請(qǐng)人身份證（身份證過期由派出所開具戶籍證明（附照片并加蓋騎縫章）或臨時(shí)身份證,二代證正反面均復(fù)印）

3、原籍戶口簿（復(fù)印戶口簿首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)）

4、終止勞動(dòng)關(guān)系證明（由繳存單位出具或提供失業(yè)、下崗證）提取住房公積金辦理流程1、到住房公積金中心營(yíng)業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》（一式一份）和相關(guān)提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表》（一式一份）和了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策;

2、持由單位核實(shí)填寫的住房公積金提取審批表（需蓋單位公章）和相關(guān)提取材料至我中心營(yíng)業(yè)大廳審核;

3、符合提取條件的，在公積金中心一樓營(yíng)業(yè)大廳審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi)，如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶次日由公積金承辦銀行開出轉(zhuǎn)帳支票。提取注意事項(xiàng)1、委托他人辦理提取住房公積金的，須提供公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書和代理人身份證;單位集中統(tǒng)一辦理的，須出具經(jīng)辦人身份證原件;配偶代辦的需提取夫妻雙方身份證;用A4紙復(fù)印一份。

2、在符合提取條件的情況下,已和單位解除勞動(dòng)關(guān)系的職工,應(yīng)辦理銷戶提取，需提供解除勞動(dòng)關(guān)系的有效證明。以上就是我為您整理的一些有關(guān)于提取住房公積金怎么辦理這個(gè)問題的具體解答希望您能采納！

二、婚前貸款買的樓房，擔(dān)保人是我對(duì)象，這樓房怎么分，擔(dān)保人的解除可以嗎

房貸擔(dān)保人在房貸還完后可以解除，但是在房貸還款期間是不能隨意解除的。房貸擔(dān)保合同簽訂以后，擔(dān)保人是不可以隨意撤銷的，只有在房貸結(jié)清以后，擔(dān)保人才可以解除擔(dān)保關(guān)系。或者是中途需要更換擔(dān)保人，那么原擔(dān)保人與貸款人需要同時(shí)向銀行提交更換擔(dān)保人的申請(qǐng)，新?lián)Ｈ吮仨毻ㄟ^銀行的審核，審核通過允許更換擔(dān)保人，原擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任撤銷。

三、合伙買房的風(fēng)險(xiǎn)如何避免

1、協(xié)議中中寫明“按份共有”的份額。
一套房產(chǎn)要登記多個(gè)產(chǎn)權(quán)人時(shí)，有“共同共有”和“按份共有”兩種方式。共同共有，不分份額大小，分割時(shí)原則上是均分，常見為夫妻雙方購(gòu)房。按份共有，原則上按照出資比例來(lái)分割，除非雙方約定不按出資比例分割。如果是親友間合伙買房，一般采用后者。合伙買房應(yīng)事先做約定，明確責(zé)、錢、權(quán)、利、房的歸屬，才能達(dá)到利益共存的基礎(chǔ)。比如，房產(chǎn)登記的是“按份共有”，必須寫清各自所占份額。

2、購(gòu)房前需公證協(xié)議。
購(gòu)房的兩個(gè)人需要確定協(xié)議，并到公證處進(jìn)行公證。如果沒有親屬關(guān)系的朋友可以合伙買房，但需要簽訂合伙買房的協(xié)議，“明賬細(xì)算，越細(xì)越好”，各持一份。明確責(zé)、錢、權(quán)、利、房的歸屬，以期達(dá)到利益共存的基礎(chǔ)。確定好協(xié)議后，需要去公證處辦理相關(guān)手續(xù)。市各公證處都有針對(duì)這種情況的公證書，會(huì)表明各項(xiàng)注意事項(xiàng)。

3、協(xié)議中詳細(xì)明晰權(quán)責(zé)。
產(chǎn)權(quán)為兩人所有，就可以購(gòu)買。如果只有單方向銀行申請(qǐng)貸款，那么協(xié)議里還需要特意注明另一方須每月以轉(zhuǎn)賬（或現(xiàn)金支付等）方式向?qū)Ψ街Ц斗抠J月供。另外，協(xié)議中還要詳細(xì)記錄關(guān)于房屋方面的共同支出，如房貸還款額、物業(yè)管理費(fèi)、各類清潔費(fèi)等。

4、明確一起貸款的償還方式。
如果以一方名義向銀行借款，并獨(dú)自歸還，應(yīng)當(dāng)在書面協(xié)議中寫清銀行借款是否算一方出資，以及將來(lái)的分割方式。如果以一方名義向銀行借款而由雙方共同償還，就需有更詳細(xì)的約定，約定款項(xiàng)的進(jìn)出賬戶，每月還款也要通過銀行轉(zhuǎn)賬。這么做可以盡量規(guī)避，一方將現(xiàn)金交給借款的一方來(lái)還貸，而沒有出入賬記錄，以致產(chǎn)生糾紛后難以自證的風(fēng)險(xiǎn)。