購房時，雙方簽訂買賣合同時需要公證嗎？
一、買二手房，簽訂買賣合同時需要公證嗎
1、繼承房產，原產權人已故，合法繼承人尚未辦理繼承手續的須提交“繼承權公證書”。
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。
3、買賣雙方或一方因特殊情況不能親自到場，可由當事人出具授權委托書委托他人代為辦理，授權委托書應當辦理公證。
4、共居家庭的直系親屬或兄弟姐妹分居時分配家產的依據。
5、贈與房產，應當辦理贈與人的“贈與人公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。以上便是二手房買賣合同需要公證嗎的相關
二、二手房買賣合同需要公證嗎，二手房交易合同怎么寫
1、繼承房產，原產權人已故，合法繼承人尚未辦理繼承手續的須提交“繼承權公證書”。
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。
3、買賣雙方或一方因特殊情況不能親自到場，可由當事人出具授權委托書委托他人代為辦理，授權委托書應當辦理公證。
4、共居家庭的直系親屬或兄弟姐妹分居時分配家產的依據。
5、贈與房產，應當辦理贈與人的“贈與人公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。以上便是二手房買賣合同需要公證嗎的相關
三、我國的房地產買賣合同簽約流程有哪些規定？
首先在簽訂房地產買賣合同的時候需要先看一下合同的是什么，當然通常情況下房地產買賣合同是由房地產商提前擬訂好的，所以大家對于其中一些條款一定要格外的重視。
四、合同的訂立過程是怎樣的
合同的訂立是指雙方當事人經過協商，從而達成一致協議的過程。具體來說包括了以下的程序1、一方當事人發出要約;
2、對方當事人接受要約之后發出承諾;
3、當事人接受承諾，合同宣告成立。
因此，只要雙方經過要約和承諾這兩個階段，達成一致的合意就是合同訂立的過程。
合同就是指作為平等主體的法人、自然人以及其他組織之間設立、變更，甚至是終止民事權利義務關系的一項協議。合同作為協議，代表了各方當事人意思表示的一致性。因此，只有合同雙方當事人都達成了一致的合意，合同才會宣告成立。而合意的體現，就在于一方發出要約，另一方接受。
五、二手房和中介簽了合同不想賣了要怎么辦民法典是怎樣規定的
二手房和中介簽了合同不想賣了，那么買方可以按照合同約定或者法律規定行使房屋買賣合同解除權，并要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權，要求賣方繼續履行該合同。賣方則應根據約定和法律規定積極配合。
法律依據
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
引用法規
[1]《民法典》 第五百七十七條
六、二手房交易雙方買賣合同在哪里辦理？需要見證人嗎？
1、見證人，是指當場目睹合同關系發生、變更或消滅，可以作證的人。見證人不是合同關系的當事人，因而不享有或承擔實體上的權利義務。當合同雙方發生糾紛時，見證人負有作證義務。需要注意的是，見證人只是證明確實有簽訂合同，也能證明簽訂合同的過程是否出現了威逼脅迫的情況，但是不能要求其承擔責任，只有擔保人才可以要求承擔責任。
2、當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。因此，合同只要雙方當事人確認后就成立了，是否有見證人并不影響合同的成立以及合同的效力。
3、當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
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