一、信用卡不還清，房貸逾期，如何申請房貸？

辦理房貸不一定把信用卡都還完，但需要在還款時間內還清，即不能逾期還款。因為只有信用卡逾期不還才會對各類貸款造成影響。
一、辦理按揭貸款需要資料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）

2、購房協議書正本

3、房價30或以上預付款收據原件及復印件各1份

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等

5、開發商的收款帳號1份
二、貸款方式

1、等額本息每月利息還款額不變

2、等額本金先還本金后還利息擴展資料
一、影響房貸的因素

1、工作性質工作性質往往反映你的收入水平及收入穩定情況

2、銀行流水偏少銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為你缺乏還款能力。

3、征信報告查詢頻繁不要頻繁查詢征信，特別是委托相關金融機構，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在征信報告中。

4、負債過高征信報告中會顯示你的債務情況,如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負債過高會使得銀行要求你的收入也隨之提高

5、所購房屋的情況購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據，銀行對于面積較小、房齡較老的房屋比較慎重
二、貸款購房條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

二、信用卡逾期還款如何還清

（一）使用偽造的信用卡，或者使用以虛假的身份證明騙領的信用卡的；
（二）使用作廢的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）惡意透支的。惡意透支，是指持卡人以非法占有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，并且經發卡銀行催收后仍不歸還的行為。惡意透支是信用卡業務中的主要風險形式，屬于信用卡詐騙的一部分

三、信用卡欠款逾期還款，可以要求還款嗎？

建議及時和銀行協商處理，直接打電話到銀行與工作人員協商，采用分期付款，或者定期支付的方式就可以的，你只要有還款，銀行就不會一直催，或者你的。
根據《最高人民最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》（法釋〔

2009〕19號）
第六條持卡人以非法占有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，并且經發卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“惡意透支”。
惡意透支，數額在1萬元以上不滿10萬元的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額較大”；數額在10萬元以上不滿100萬元的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額巨大”；數額在100萬元以上的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的“數額特別巨大”。
惡意透支的數額，是指在第一款規定的條件下持卡人拒不歸還的數額或者尚未歸還的數額。不包括復利、滯納金、手續費等發卡銀行收取

引用法規
[1]《最高人民最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第六條
[2]《最高人民最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第一百九十六條
[3]《最高人民最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第一百九十六條
[4]《最高人民最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第一百九十六條
[5]《最高人民最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第一百九十六條
[6]《最高人民最高人民檢察院關于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第一款規定的條

四、房貸還清了但還有信用卡，能否貸款？

辦理房貸不一定把信用卡都還完，但需要在還款時間內還清，即不能逾期還款。因為只有信用卡逾期不還才會對各類貸款造成影響。
一、辦理按揭貸款需要資料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）

2、購房協議書正本

3、房價30或以上預付款收據原件及復印件各1份

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等

5、開發商的收款帳號1份
二、貸款方式

1、等額本息每月利息還款額不變

2、等額本金先還本金后還利息擴展資料
一、影響房貸的因素

1、工作性質工作性質往往反映你的收入水平及收入穩定情況

2、銀行流水偏少銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為你缺乏還款能力。

3、征信報告查詢頻繁不要頻繁查詢征信，特別是委托相關金融機構，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在征信報告中。

4、負債過高征信報告中會顯示你的債務情況,如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負債過高會使得銀行要求你的收入也隨之提高

5、所購房屋的情況購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據，銀行對于面積較小、房齡較老的房屋比較慎重
二、貸款購房條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

五、有房子貸款，沒還清，可以辦信用卡嗎

1、信用卡分期是指持卡人使用信用卡進行大額消費時，由銀行向商戶一次性支付持卡人所購商品（或服務）的消費資金，然后讓持卡人分期向銀行還款的過程。銀行會根據持卡人申請，將消費資金分期通過持卡人信用卡賬戶扣收，持卡人按照每月入賬金額進行償還。

2、貸款要查征信，主要就是房貸、車貸、信用卡是否有逾期情況，分期付款不影響貸款。信用卡每期都能按時還上，沒有逾期，消費都是屬于正常消費，信用度不存在問題，那么信用卡分期對您的信用卡貸款不會造成影響。
貸款買房條件

1、有合法的身份

2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件

4、有所購（大修）住房全部價款20以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款

5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

6、貸款行規定的其他條件。
申請貸款買房應提交的資料

1、個人住房借款申請書

2、身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）

3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料

4、合法的購買（大修）住房合同、協議及相關批準文件

5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書

6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明

7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券

8、借款人用于購買（大修）住房的自籌資金的有關證明

9、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）

10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等

11、貸款行規定的其他文件和資料。

六、貸款買房子需還清房貸嗎

辦理房貸不一定把信用卡都還完，但需要在還款時間內還清，即不能逾期還款。因為只有信用卡逾期不還才會對各類貸款造成影響。
一、辦理按揭貸款需要資料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）

2、購房協議書正本

3、房價30或以上預付款收據原件及復印件各1份

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等

5、開發商的收款帳號1份
二、貸款方式

1、等額本息每月利息還款額不變

2、等額本金先還本金后還利息