結婚時父母花錢給買的房子,算夫妻共同財產嗎
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一、結婚時父母花錢給買的房子,算夫妻共同財產嗎
婚前由父母出資為子女購買的不動產,視為只對自己子女一方的贈與,不屬于夫妻共同房產;如果婚后父母出資買房,沒有特別說明的,則認定為對夫妻雙方的贈與,屬于共同房產。
《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
引用法規
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條
二、哪些情況下父母買房應認定為共同財產?
婚后父母出資買房父母還貸不屬于夫妻共同財產。
在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產;由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
三、婚前父母首付出資買房算夫妻共同財產嗎
1、婚前男方父母出了房款首付,婚后小夫妻共同還剩余房款。該房的首付部分算個人財產,按揭部分算夫妻共同財產。如果房產證上加了兒媳名字,視為對兒媳的贈與(首付部分),應當屬于夫妻共同財產。
2、婚后男方父母出了房款首付,房產證寫兒子兒媳兩人名字。剩余房款兒子和兒媳按揭。該房產為夫妻共同財產,其中首付部分為男方父母對兒子、兒媳的贈與。
3、證明“婚前男方父母出了房款首付部分為個人財產”,除婚前財產公證外,房款首付的銀行交易記錄是可以的,婚后兒子兒媳簽訂財產協議也是可以的。男方父母還可以與兒子簽訂贈與合同,在合同中確定房款首付部分只歸兒子一方的財產。
四、父母給女兒的錢算夫妻共同財產嗎,有沒有法律依據
不算。父母給女兒的錢只能夠算是女兒的個人財產。因為父母要是特別說明了這個錢是給女兒的,那么就視為父母對女兒的贈與,這時候財產不管是在結婚之前還是在結婚之后,都是屬于女兒的個人財產。女兒將來離婚的時候是不會進行分割的。
五、夫妻存續期間父母給子女買的房產算夫妻共同財產嗎
1、夫妻共同財產一般包括婚后父母給自己子女所購的房產,但是如果是一方父母出資購買明確表示該房子只給夫妻一方所有的,屬于一方的個人財產;如果沒有明確表示只給一方的,屬于夫妻共同財產。
2、法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產 (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。
《中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條
[1]《中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋(一)》 第二十九條
[2]《中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋(一)》 第一千零六十二條
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