一、婚前男方父母貸款買的房子，婚后貸款由兒子兒媳還房貸，那離婚后房子怎么辦

1、如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以把房子賣掉分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方。

2、如果房屋沒還清貸款，這樣房屋產權抵押給了銀行，暫時是不屬于夫妻兩個的，夫妻雙方無權辦理房屋分割住房產權手續(xù)，可以把房屋分割細則寫入夫妻雙方的離異協(xié)議，再夫妻雙方離異協(xié)議拿去公證一下，以后還清貸款，在依照夫妻雙方離異協(xié)議好的去分割住房產權。

二、離婚了，現在買房需要辦理貸款，現在的單身證明怎么辦理

1，離婚的證明，如果當時是協(xié)議離婚的，可以向民政局或者檔案管理處查詢并要求出具離婚證明。

2，如果是經法院判決或調解離婚的，可向法院查詢判決或調解書，還可以去法院檔案室查詢。

3，如果以上都找不到資料了，可以詢問具體要離婚證明的機構，可不可以由當事人所在的村或者街道居委會出具相離婚證明。如果可以，那么可以讓相關的部門出具一份。

4，離婚證明一般包括當事人的出生年月日、登記結婚機關、離婚機關等。

5，離婚證明書可由公證處出具。

三、婚后夫妻共同貸款買的房子，請問離婚后房子貸款沒還完如何辦

1、該房產為夫妻共同財產，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。

2、基于不動產特性，只有一方能獲得房屋所有權。因此，獲得房產一方應對另一方補償。一般原則為，獲得房產的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余貸款部分，由新的房產所有人獨立償還。按照市值進行估價，減去剩余貸款，剩下的均分，誰想分到房子，就必須支付對方應得的款項 ，協(xié)商不成的，可以請求法院分割

四、婚后買的房子貸款買的，要是離婚應該如何辦

1、婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。

2、如果離婚時貸款已經還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產評估公司的評估值為依據。

3、如果離婚時貸款尚未還清，雙方應當平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價（專業(yè)房地產評估公司的評估值為依據。）減去未還款本金（不含利息）。
　

五、婚后夫妻共同貸款買的房子，離婚后房子貸款沒還完該如何辦

1、離婚時，對于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產權登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題，在司法實踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產權人，即意味著變更還貸人，如果銀行不予辦理轉按揭手續(xù)，則判決得不到執(zhí)行。若將房屋判決給非產權登記名義方，實質上等于變更債務人，應征得債權人（銀行）的同意，若銀行不同意，則無法判決。

2、通常情況下婚后以夫妻共同財產購買的房屋，雖然產權登記在夫妻一人名下仍然屬于夫妻共同財產，按揭的房屋也不例外。如無證據證明該房屋是以個人財產辦理的按揭手續(xù)，在離婚時也應按照夫妻共同財產分割，與通常意義下的房屋并無區(qū)別。銀行拒絕辦理轉按揭的手續(xù)是沒有理論依據的。

3、一方面，不能以未經債權人（銀行）同意而變更債務人（名義還款人）為由拒絕辦理轉按揭手續(xù)。按照上述的分析，這類案件在婚姻關系存續(xù)期間的實際還貸人是夫妻雙方，并不是產權證上名義產權人或還貸人。

4、另一方面，房屋產權在離婚時判決給任何一方都不影響銀行的信貸利益，任何人作為還款名義人都不影響房屋作為抵押財產對債務進行擔保。法院在判決時也不能僅僅以銀行的信貸利益作為考慮的標準，將房屋判決給償貸能力較強的一方。應該考慮對房屋的需要程度，依然堅持保護婦女利益或照顧撫養(yǎng)子女一方的原則進行判決。

5、根據夫妻對婚姻存續(xù)期間的債務承擔連帶責任的原則，銀行可以向離婚當事人任何一方追究責任。而根據規(guī)定，即使法院在離婚判決中或者夫妻雙方離婚協(xié)議中對于夫妻之間債權債務的分配，也只在離婚當事人之間產生內部效力。