一、房東個人出租房屋需要交稅嗎？

1、個人出租房屋要交稅。其主要是對于個人應為出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收個人所得稅；若不是向個人出租租房的，還應當繳納房產稅，以及印花稅。

2、對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。

二、房子出租，需要交納房產稅嗎

1、房屋出租房產稅需要交納，出租房的房產稅是按出租金額的12%計算繳納。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

2、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

3、房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。

4、房產稅征收標準從價或從租兩種情況1從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-

30%后的余值；2從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-

30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.

2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為1以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×（

1-

10%或30%）×稅率（

1.

2%）2以房產租金收入為計稅依據的

三、房東租房要交房產稅嗎？

承租人不交，應該由出租人交。根據《房產稅暫行條例》之規定第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。因此，房產稅按理應當由房屋產權人（房東）繳納，但如果出租人和承租人另有約定的，該約定優先于法定以上回答沒解決問題您的問題，可以到聽律網網咨詢。

引用法規
[1]《房產稅暫行條例》 第二條