一、二手房交易稅費滿兩年的標準是什么

銷售滿2年的二手房免征營業稅，按照房產證或契稅完稅證明注明時間孰先原則計算。
滿兩年的二手房交易稅費的如下
滿兩年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.

5契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3）。如果滿兩年為賣方非唯一住宅，需要繳納1個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、

1.5契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3；產權面積超過144平方米，契稅也是3）。如果未滿兩年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、

5.6營業稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、

1.5契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3；產權面積超過144平方米，契稅也是3）。

二、二手房交易稅費滿兩年標準是什么？

銷售滿2年的二手房免征營業稅，按照房產證或契稅完稅證明注明時間孰先原則計算。
滿兩年的二手房交易稅費的如下
滿兩年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.

5契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3）。如果滿兩年為賣方非唯一住宅，需要繳納1個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、

1.5契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3；產權面積超過144平方米，契稅也是3）。如果未滿兩年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、

5.6營業稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、

1.5契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3；產權面積超過144平方米，契稅也是3）。

三、二手房交易稅費有哪些？

1、買房人應繳納稅費。契稅房款的

1.

5%；印花稅房款的0.

05%；交易費3元平方米；測繪費

1.36元平方米；權屬登記費及取證費一般情況是在200元內。

2、賣房人應繳納稅費。交易費3元平方米；印花稅房款的0.

05%等等。
《個人所得稅法》第二條規定，下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。

引用法規
[1]《個人所得稅法》 第二條

四、二手房滿兩年稅費是多少

1、增值稅（約為房屋售價的5.

5%，滿兩年免交），原業主繳納。個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業主繳納。

2、契稅（90平米以下為房價的1%、

90-144平米以內為房價的1.

5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優惠手續），買家繳納。房屋轉移登記費80元，買家繳納。房屋轉移登記手續費（過戶費，有些地區已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。

五、未滿五年的二手房過戶要交什么稅

律師解答

1、契稅，一般由買方繳納，雙方另有約定除外。

2、營業稅，一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。

3、個人所得稅，一般由賣方繳納，雙方另有約定除外

4、其他費用，如交易費、工本費、評估費、抵押工本費、購房證明、公證費。
法律依據
《中華人民共和國稅收征收管理法》第四條
法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。
納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

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引用法規
[1]《中華人民共和國稅收征收管理法》 第四條