一、個稅計算公式，算算你的個稅是多少

啦啦啦啦，國家終于決定發(fā)紅包了，新的個人所得稅法修正案已經(jīng)獲得人大通過，正式發(fā)布了。


什么，國家發(fā)紅包了，作為HR的你竟然還不知道怎么領(lǐng)？
關(guān)于國家發(fā)的紅包怎么領(lǐng)？領(lǐng)多少？咱們就在這里掰扯掰扯。篇幅有限，這里只探討工薪階層的工資個稅怎么辦，其他性質(zhì)的收入本文暫不討論。
一、什么時候開始領(lǐng)紅包？
簡單兩步走

1.2018年10月1日起至2018年12月31日
先將工資、薪金所得的起征點提高，并適用新的綜合所得稅率。

2.2019年1月1日起
其他部分（各項專項支出扣除等，現(xiàn)在還沒有明確如何扣除）從2019年1月1日起實施。
二、國家給你發(fā)了多少紅包？

1. 個稅起征點
由原來的3500大洋（RMB）提高到了5000大洋（RMB）。

2. 稅率如下表
月應(yīng)納稅所得額X（舊）
月應(yīng)納稅所得額Y（新）
稅率

080000,X*

0.

45-

15160,IF（X>

55000,X*

0.

35-

7160,IF（X>

35000,X*

0.

3-

4410,IF（X>

25000,X*

0.

25-

2660,IF（X>

12000,X*

0.

2-

1410,IF（X>

3000,X*

0.

1-

210,IF（X>

0,A3*

0.

03,

0）））））））,

2）
計算公式2（使用數(shù)組進行判定選擇范圍）
假設(shè)應(yīng)納稅所得額為Y,則個稅
=ROUND（MAX（Y*{

0.

03,

0.

1,

0.

2,

0.

25,

0.

3,

0.

35,

0.

45}-{

0,

210,

1410,

2660,

4410,

7160,

15160},

0）,

2）
其中的{

0,

210,

1410,

2660,

4410,

7160,

15160}為速算扣除數(shù)。
好了，到此為止我們就知道了國家到底發(fā)了多少紅包，如何去計算紅包數(shù)額了，HR小伙伴們也能從容應(yīng)對公司員工的各種詢問了。
最后，跟大家一樣期待國家盡快將其他扣除項目的實施細則頒布出來，盡早把剩下的紅包也給發(fā)了。
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二、房屋所有權(quán)的房產(chǎn)稅是如何計算的？

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅分兩種計算方法一、從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（

1-扣除比例）×年稅率1.

2% 二、從租計征從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為應(yīng)納稅額=租金收入×

12%沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×

4%這就是對于房產(chǎn)稅如何計算的回答。

三、房產(chǎn)稅如何計算？

1從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-

30%后的余值；2從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-

30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.

2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。以上是如何計算房產(chǎn)稅的解答

四、房產(chǎn)稅如何計稅比例，如何計繳房產(chǎn)稅

關(guān)于房產(chǎn)稅計稅的依據(jù)主要有　　

１、從價計征　　　　按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征　　　　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～

30%后的余值計算繳納。　　　　扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。　　　　房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。　　　　

２、從租計征　　　　按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

五、個人多套房產(chǎn)稅如何計算稅率

2、套數(shù)排序以房屋購置時間為準，同一天購置的，以房屋面積大小排序。免稅面積按照套數(shù)排序依次扣除，

3、與家庭外成員聯(lián)名持有房產(chǎn)的，也計為單獨一套，面積按注明產(chǎn)權(quán)比例或平均分攤。

4、機構(gòu)擁有的住宅房產(chǎn)也可考慮采用5或10的單一稅率，并禁止今后購買住宅房產(chǎn)。