一、貸款提前還完違約金嗎，提前還貸違約金怎么算？

買房子簽合同辦貸款按揭，如提前還完是否有違約金看合同具體約定。
①提前全部還款由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
②提前部分還款且貸款期限不變貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
③原貸款擔(dān)保方式選擇抵押保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押保險(xiǎn)的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
④原貸款擔(dān)保方式選擇抵押保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。

二、哪些貸款提前還款有違約金？違約金要交多少

1、提前還貸會導(dǎo)致銀行每年的借貸計(jì)劃被打亂

　　銀行每年都會制定相應(yīng)的借貸計(jì)劃，如果按計(jì)劃完成任務(wù)，則放款額度會縮緊，如果未完成，則需加大房貸力度。若購房者選擇提前還貸，就會影響到銀行的正常計(jì)劃。當(dāng)然，一個(gè)人提前還款的影響不會太大，但如果很多人都這么做，銀行的借貸計(jì)劃將大受影響。

　　

2、提前還貸導(dǎo)致銀行利潤受損

　　房貸利息是銀行一筆非常重要的利潤來源，如果購房者要求提前還款，那么銀行所獲得的利息也會相應(yīng)減少。這對于銀行來說，將是一筆巨大的損失。

　　

3、提前還貸導(dǎo)致銀行業(yè)務(wù)增多，人員成本也相應(yīng)增加

　　銀行一般會根據(jù)借貸合同來制定相應(yīng)的人員、設(shè)備等的配備計(jì)劃。如果提前還款的人增多，勢必會造成相應(yīng)的人員、設(shè)備成本的增加，銀行的運(yùn)營成本也會有所提升。

　　

4、提前還貸導(dǎo)致銀行犧牲的利益無法得到彌補(bǔ)

　　在房貸政策寬松時(shí)，銀行會采取大量的優(yōu)惠政策吸引購房者前來貸款，并寄希望于后期的利息收入來彌補(bǔ)自身的損失。但是購房者一旦提前還款，后期的利息將會無法保證，銀行的利益將會受損。

　　

5、提前還貸無形之中增加了銀行的風(fēng)控成本

　　在貸款時(shí)，銀行一般都會進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估及控制。購房者如果提前還貸，這對于銀行來說無非就意味著要把收回來的錢再重新借出去，又得重新進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估和把控，無形中又增加了銀行的風(fēng)控成本。

三、貸款提前還貸違約金應(yīng)當(dāng)如何計(jì)算

不同的銀行對于住房貸款提前還款違約金多少的規(guī)定不一樣的，大多數(shù)銀行對于提前還款的都有一定的要求和違約金要求的。工行房貸提前還款違約金不滿一年的收取提前還款額度的5%的違約金，貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。看完上文，相信大家對于工行提前還貸款有了一些了解，對于劃算不劃算，主要還是要根據(jù)我們當(dāng)初選擇還款的方式來決定的，并且提前還款的話，還需要交一部分的違約金。

四、2023年提前還貸需要繳納違約金嗎

提前還貸要繳納違約金。依據(jù)法律規(guī)定，借款人提前返還借款的，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。按照收取若干個(gè)月的利息來計(jì)算，如還貸不足一年的罰息三個(gè)月；還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個(gè)月；還貸滿兩年以上的不罰息。《民法典》第六百七十七條規(guī)定，借款人提前返還借款的，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第六百七十七條