一、成都限價房購買條件

市中心城區請求限價產品住所的家庭年收入規范為10萬元以內（獨身居民年收入為5萬元以內），自有住所（含租住公房）人均建筑面積規范為22平方米以下。限價產品住所的請求條件由市房產行政主管部分根據中心城區產品住所價格、居民家庭可支配收入、寓居水平緩家庭人口結構等要素當令調整，報市政府同意后對外發布施行。
市中心城區家庭或獨身居民年收入在規矩的收入規范以內，且契合下列條件之一的，可申購一套限價產品住所
（一）家庭人口兩人以上（含兩人），其間主請求人具有中心城區正式鄉鎮戶口，人均自有住所（含租住公房）建筑面積在規矩的規范以內的家庭。
（二）具有中心城區正式鄉鎮戶口，年滿25周歲，無自有住所（含租住公房）的獨身居民。
（三）家庭人口兩人以上（含兩人），其間主請求人具有成都市戶籍并在中心城區務工，人均自有住所（含租住公房）建筑面積在規矩的規范以內的家庭。
（四）具有成都市戶籍，在中心城區務工，年滿25周歲，無自有住所（含租住公房）的獨身居民。
（五）非成都市戶籍，配偶兩邊或離婚（喪偶）帶有子女的家庭，其間主請求人在中心城區務工，且接連在中心城區交納三年以上鄉鎮員工社會保險，無自有住所（含租住公房）的外來從業人員。
一、成都限價房申請流程如下

1、本市已婚申購者持戶口簿、身份證和所在單位或街辦出具的住房證明及其他材料；

2、區房管局在收到申請后進行初審；

3、申購者持區房管局的審查意見和相關資料，到市住房保障中心申請復核。市住房保障中心復核后，對符合條件者發放《成都市個人購買限價商品住房資格認定通知單》；

4、擁有住房的申購者需填寫《自愿出售原有住房申請表》，并交成都市住房儲備中心辦理相關手續；

5、申購者憑《成都市個人購買限價商品住房資格認定通知單》，在限期內到限價商品住房樓盤登記、選購限價商品住房；

6、《成都市個人購買限價商品住房資格認定通知單》在規定的期限內有效。
二、買限價房的所需材料

1、請求人身份證；

2、戶口本；

3、團體戶籍冊主頁復印件加蓋落戶單位公章、自己冊原件；

4、落戶證明及作業單位出具的作業證明；

5、請求人名下住所房本。
總而言之，家庭年收入10萬元以下，且符合家庭人口兩人以上，其中主申請人具有五城區正式城鎮戶口，無自有住房或現有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭，可申購一套限價商品住房。由于限價商品住房申購時未對家庭的年收入作硬性要求，為保證家庭申購限價商品住房是出于自住需求，避免購買限價商品房從事投資行為，購房人在取得房屋所有權證，并自住五年以后，方可上市交易。
《公共租賃住房管理辦法》第九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。
經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，并向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由。
申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，并在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。

引用法規
[1]《公共租賃住房管理辦法》 第九條

二、成都限價房的規定是什么

一、成都限價房買賣政策

1、上市交易
限價商品住房在取得房屋所有權證5年內不得轉讓。5年內確需轉讓限價商品住房，或購買限價商品住房后又再購買其他住房的，原限價商品住房由市住房保障機構回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息?；刭彽姆课堇^續作為限價商品住房向符合條件家庭出售或轉為其他保障性住房。
購房人按市場價出售所購限價商品住房后，不得再申請購買限價商品住房。

2、監督管理
限價商品住房購房人進行房屋權屬登記時，房管部門應當在房屋權屬證書上注明“限價商品住房”字樣。
購房人在輪候期內因家庭收入或住房情況發生變化而不符合申請條件的，由市房委辦取消其購買限價商品住房資格。
購房人申報不實違規購買限價商品住房的，一經查實，由限價商品住房主管部門責令其退還限價商品住房，取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格，并依法和有關規定追究責任。
限價商品住房以自住為目的，購房人在取得房屋所有權屬證書5年內不得用于出租、轉借或改變用途。違規出租、轉借或改變用途的，由住房保障管理部門責令其限期改正，對逾期拒不糾正的，收回其住房。
各級住房保障管理部門及相關工作人員應嚴格遵守限價商品住房的申請、審核、公示、搖號、配售、退出等規定，認真履行相關職責。相關工作人員在管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由相關部門依法追究其責任。

三、成都市二手房買賣限購政策。

2017年成都購房限購政策，也包括成都二手房限購政策。一、成都購房限購政策實施時間2017年3月24日零時開始實施二、成都購房限購對象政策商品住房和二手住房三、成都購房限購地區政策成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內四、成都購房限購條件政策1、擁有成都戶籍（或者在該限購區域內穩定就業并且連續不斷繳納社會保險24個月以上）；

2、在高新區南部園區無自有產權住房；

3、自2016年10月1日以后尚未在成都高新區（包含南部、西部園區）、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區新購買商品住房。

四、成都限價商品房申請條件有哪些？

家庭年收入7萬元以下（單身居民年收入在5萬元以下）且符合下列條件之一的，可申購一套限價商品住房

1、成都限價房申請需要具有五城區（含高新區）正式城鎮戶口，年滿25周歲，無自有住房的單身居民。

2、具有成都市戶籍，在五城區（含高新區）務工，年滿25周歲，無自有住房的單身居民。

3、具有成都市戶籍，家庭人口兩人以上（含兩人），其中主申請人在五城區（含高新區）務工，無自有住房或現有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭。

4、家庭人口兩人以上（含兩人），其中主申請人具有五城區（含高新區）正式城鎮戶口，無自有住房或現有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭。

5、非成都市戶籍，夫婦雙方或離異（喪偶）帶有子女的家庭，其中主申請人在五城區（含高新區）務工，且連續在五城區（含高新區）繳納三年以上城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員。
《成都市中心城區限價商品住房管理辦法》
第五條 我市中心城區家庭或單身居民年收入在規定的收入標準以內，且符合下列條件之一的，可申購一套限價商品住房
（一）家庭人口兩人以上（含兩人），其中主申請人具有中心城區正式城鎮戶口，人均自有住房（含租住公房）建筑面積在規定的標準以內的家庭。
（二）具有中心城區正式城鎮戶口，年滿25周歲，無自有住房（含租住公房）的單身居民。
（三）家庭人口兩人以上（含兩人），其中主申請人具有成都市戶籍并在中心城區務工，人均自有住房（含租住公房）建筑面積在規定的標準以內的家庭。
（四）具有成都市戶籍，在中心城區務工，年滿25周歲，無自有住房（含租住公房）的單身居民。
（五）非成都市戶籍，夫婦雙方或離異（喪偶）帶有子女的家庭，其中主申請人在中心城區務工，且連續在中心城區繳納三年以上城鎮職工社會保險，無自有住房（含租住公房）的外來從業人員。
第六條 2020年起中心城區申請限價商品住房的家庭年收入標準為10萬元以內（單身居民年收入為5萬元以內），自有住房（含租住公房）人均建筑面積標準為22平方米以下。限價商品住房的申請條件由市房產行政主管部門根據中心城區商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素適時調整，報市政府批準后對外公布實施。

引用法規
[1]《成都市中心城區限價商品住房管理辦法》 第五條
[2]《成都市中心城區限價商品住房管理辦法》 第六條