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退房

退房

一、酒店開房退房時,信用卡支付的房費是否可以退回現(xiàn)金?

酒店開房是,用信用卡預授權刷的卡,退房時是不能退現(xiàn)金的,否則屬于信用卡套現(xiàn)。信用卡套現(xiàn)是指持卡人通過套現(xiàn)公司或其他機構將信用卡本身的信用卡額度內(nèi)的金額刷卡刷出來,然后刷卡方當即給持卡人現(xiàn)金,一般套現(xiàn)需要收取一定手續(xù)費。信用卡套現(xiàn)都是銀行嚴格禁止的。一旦被銀行發(fā)現(xiàn)可能會導致信用卡凍結,甚至影響個人信用記錄。套現(xiàn)危害

1、信用卡套現(xiàn)增加了金融秩序中的不穩(wěn)定因素。金融機構有嚴格的準入制度,對金融機構資金的流入流出都有一系列嚴格的規(guī)定予以監(jiān)控。不法分子聯(lián)合商戶通過虛擬POS機刷卡消費等不真實交易,變相從事信用卡取現(xiàn)業(yè)務等行為違反了國家關于金融業(yè)務特許經(jīng)營的法律規(guī)定,背離了人民銀行對現(xiàn)金管理的有關規(guī)定,還可能為"洗錢"等不法行為提供便利條件,這無疑給整體金融秩序埋下了不穩(wěn)定因素。另外,銀行風險的增大,大量不良貸款的形成也將破壞社會的誠信環(huán)境,阻礙信用卡行業(yè)的健康發(fā)展。

2、非法提現(xiàn)對發(fā)卡銀行的傷害是巨大的。絕大多數(shù)的信用卡都是無擔保的借貸工具,只要持卡人進行消費,銀行就必須承擔一份還款風險。所以在通常情況下,銀行通過高額的透支利息或取現(xiàn)費用來防范透支風險。可是,信用卡套現(xiàn)的行為恰恰規(guī)避了銀行所設定的高額取現(xiàn)費用,越過了銀行的防范門檻。由于大量的套現(xiàn)資金,持卡人無異于獲得了一筆無息無擔保的個人貸款。而發(fā)卡銀行又無法獲悉這些資金用途,難以進行有效地鑒別與跟蹤,信用卡的信用風險形態(tài)實際上已經(jīng)演變?yōu)橥顿Y或投機的信用風險。一旦持卡人無法償還套現(xiàn)金額,銀行損失的不僅僅是貸款利息,還可能是一大筆的資產(chǎn)。

3、對于持卡人個人而言,信用卡套現(xiàn)行為也給自己帶來極大的風險。表面上,持卡人通過套現(xiàn)獲得了現(xiàn)金,減少了利息支出,但實質(zhì)上,持卡人終究是需要還款的,如果持卡人不能按時還款,就必須負擔比透支利息還要高的逾期還款利息,而且可能造成不良的信用記錄,以后再向銀行借貸資金就會非常困難,甚至還要承擔個人信用缺失的法律風險。

二、購房定金能退嗎?哪些情況下定金可以退,哪些條件下定金不能退?

1.購房房屋交納定金后,如果收受定金一方違約的,要雙倍返還定金,交納定金一方違約的,不能要求退還定金。

2、《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 【定金擔保】當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條 【定金罰則】債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條

三、新房定金怎么退?買房子交了定金還可以退嗎?

關于買房交了定金怎么退,只要不是合同,協(xié)議是沒關系的,而且定金是可以退的,但是定金退的時間說不準,因為必須再有人看上你的房子,然后他付了定金才能還你的,開發(fā)商收了錢是不會再吐出來的,就是東墻補西墻,如果沒有預售許可證的話,肯定能退的。定金是債的一種擔保方式,是指合同當事人約定的,為確保合同的履行,由一方當事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐棥鶆杖寺男袀鶆蘸螅o付定金的一方有權收回定金,或者將定金抵作價款;收受定金的一方不履行債務的,應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務的,則無權要求返還定金。依定金的目的和作用的不同,可以分為以下幾類

1、成約定金,即以定金的交付作為債之成立的要件的定金。這種定金在日常生活中最為常見。

2、證約定金,即以定金的交付為債之成立的證明的定金。

3、違約定金,其性質(zhì)和作用與違約金相同,都具有間接地保證合同履行的效力。

4、解約定金,這種定金是解除合同的代價,交付定金的一方可以其喪失定金所有權來解除合同,接受定金的一方也可以用雙倍返還定金來實現(xiàn)合同的解除。

5、立約定金,是在訂立合同前而交付的定金,其目的或效力在于保證在此之后訂立正視合同。

四、買房子交了定金,現(xiàn)在想退,定金退不了怎么辦

買房交了定金想退怎么辦、先確認自己交的是認購金還是訂金,“認購金”與“定金”是需要澄清的兩個概念。從法律角度上看,二者是不盡相同的。特別需要說明的是,簽訂認購書和交納認購金并不是法律規(guī)定的必須過程,而是房地產(chǎn)交易領域的一種習慣做法,它通常是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后、準備進一步協(xié)商前簽訂的臨時認購協(xié)議,通常的做法是在約定所選房號、面積、房屋單價及總價款后,約定一個期限,買方需要此期限內(nèi)與賣方簽署正式合同。買方支付認購金即取得在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權,而在此期限內(nèi),賣方不得將該房屋售與他人,如果買方?jīng)Q定不購買,賣方應將認購金退還但如果買方超過規(guī)定期限以后才決定不購買,認購金就作為對賣方保留房號期間損失的賠償,不退給買方。

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