二手房個人所得稅
一、二手房交易個人所得稅如何退稅？
你好，上海二手房交易個人所得稅退稅是可以的，因為你的交易并沒有成功。新購買住房符合一年之內條件，可辦理個人所得稅退稅，應提供保證金收據原件和二手房交易納稅申報表原件。同時，如購買的是期房，應提供購房合同、按揭合同、首付款收據、購房人身份證、結婚證（已婚）原件及復印件。如購買的是現房，應提供購房合同、三證、不動產發票、購房人身份證、結婚證（已婚）原件及復印件。購房時間一般以房產證和契稅為準。
二、二手房買賣個人所得稅如何計算？
一般的情況二手房售房個人所得稅繳納的稅費如下 買房人應繳納稅費1. 契稅房款的1.
5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） ；
2 .印花稅房款的0.
05% ；
3. 交易費3元/平方米 ；
4.測繪費
1.36元/平方米 ；
5. 權屬登記費及取證費一般情況是在200元內。 賣房人應繳納稅費
1.印花稅房款的0.
05% ；
2 .交易費3元/平方米 ；
3. 營業稅全額的5.
5%（房產證未滿5年的） 。
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