一、房地產(chǎn)轉讓辦理程序有哪些，應該如何處理

法律分析
轉讓房地產(chǎn)需要簽署合同確立轉讓關系，進行網(wǎng)簽；交付房款換領收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；攜帶合同、身份證件、產(chǎn)權證件等資料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十條

二、房地產(chǎn)具體應當如何轉讓，有什么程序

（一）房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;　　
（二）房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;　　
（三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，

7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理;　　
（四）房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;　　
（五）房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;　
（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。

三、房地產(chǎn)具體應當如何轉讓？有什么程序

（一）房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;　　
（二）房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;　　
（三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，

7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理;　　
（四）房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;　　
（五）房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;　
（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。

四、房地產(chǎn)轉讓，需要有什么程序

（一）房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;　　
（二）房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;　　
（三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，

7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理;　　
（四）房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;　　
（五）房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;　
（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。

五、房地產(chǎn)具體應當如何轉讓？有什么程序？

（一）房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;　　
（二）房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;　　
（三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，

7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理;　　
（四）房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;　　
（五）房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;　
（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。