一、土地租賃合同稅率是多少？

1、“土地租賃”目前還沒有在印花稅應稅憑證列舉之中，所以是不納印花稅的。

2、印花稅——財產租賃合同所列舉應征稅的，包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，并沒有列舉土地租賃，而印花稅征稅依據是正列舉法，即沒有列出來的就不征稅。

3、如果實在要繳，可參考財產租賃合同列舉的“等合同”，由出租房與承租房分別按“財產租賃合同”印花稅稅目計算交納印花稅，印花稅按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。

二、公司房屋租賃的稅率是多少？

1+

11%）×

11%-進項稅額小規模納稅人、一般納稅人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可選擇簡易計稅辦法，依照5%的征收率計算交納增值稅，不得抵扣進項稅額。應納增值稅額=租金收入（含稅）÷（

1+

5%）×

5%《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔

2016〕36號）附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第十五條 增值稅稅率（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。第十六條 增值稅征收率為3%（小規模納稅人），財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

引用法規
[1]《營業稅改征增值稅試點實施辦法》 第十五條
[2]《營業稅改征增值稅試點實施辦法》 第十六條

三、企業租金的營業稅、消費稅、增值稅與房產稅稅率。

2%。從租納稅的，依照房屋的租金收入計算繳納，稅率為12%。沒有房屋余值作為計稅依據的，由房屋所在地的稅務機關參考同類房屋核定。納稅人應依照稅務機關的規定，將現有房屋的座落地點、數量、房屋的原值或租金收入等情況，據實向稅務機關辦理納稅申報登記，并根據規定納稅。納稅人住址變更、產權轉移、房屋原值或租金收入有變化時，要及時向稅務機關申報。以上便是企業房產稅率是多少的相關

四、營改增后土地租賃稅率是多少？

一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額;小規模納稅人出租其取得的土地使用權，應按照5%的征收率計算應納稅額;其他個人出租其取得的土地使用權，應按照5%的征收率計算應納稅額。

五、房屋出租的稅率是多少？

1、房產稅
按《房產稅暫行條例》規定，擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的，可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅

2、城鎮土地使用稅
擁有房屋產權的個人，出租的房屋位于城鎮土地使用稅開征范圍內，應按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。現行《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅義務人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

3、增值稅
個人出租房屋應按租金收入的5%繳納增值稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征增值稅。

4、城建稅和教育費附加
個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。前面已提到，教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、

5%、

1%。

5、印花稅
個人出租自有房屋，凡用于生產經營口的，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。

6、個人所得稅
個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。