一、土地轉讓增值稅契稅可以扣除嗎?

1、可以,土地轉讓增值稅契稅可以扣除。

2、 在計算繳納土地增值稅時,與轉讓有關的稅金允許扣除,該稅金是指在轉讓房地產時繳納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅。

二、研發加計扣除所得稅減免如何計算？

企業根據財務會計核算和研發項目的實際情況，對發生的研發費用進行收益化或資本化處理的，可按下述規定計算加計扣除研發費用計入當期損益未形成無形資產的，允許再按其當年研發費用實際發生額的50%，直接抵扣當年的應納稅所得額。
《企業研究開發費用稅前扣除管理辦法》第七條
企業根據財務會計核算和研發項目的實際情況，對發生的研發費用進行收益化或資本化處理的，可按下述規定計算加計扣除
（一）研發費用計入當期損益未形成無形資產的，允許再按其當年研發費用實際發生額的50%，直接抵扣當年的應納稅所得額。
（二）研發費用形成無形資產的，按照該無形資產成本的150%在稅前攤銷。除法律另有規定外，攤銷年限不得低于10年。

引用法規
[1]《企業研究開發費用稅前扣除管理辦法》 第七條

三、土地使用權增值稅出租土地使用的權利和義務

1.土地使用權與地上建筑物、附著物一同移轉。

2.權利義務一同轉移。這里的權利義務，是指土地使用權從土地所有權分離時出讓合同所載明的權利義務及其未行使和未履行部分。

3.土地使用權的轉讓需辦理變更登記。中國現行立法對物權變動采取登記要件主義，即土地使用權轉讓合同的簽訂并不直接意味著土地使用權的移轉，土地使用權的移轉以登記為要件，轉讓合同中的受讓人不是在轉讓合同簽定以后，而是在土地使用權依法登記到受讓人名下以后方取得土地使用權。土地進行轉讓之后不會重復的收取轉讓費。土地轉讓是要簽訂轉讓合同的，在轉讓合同簽訂完成時，是有法律效力的，如果在簽訂完就開始后悔，也是屬于違約行為，違約的一方需要承擔違約責任。在簽訂之前一定要三思而后行。