流押條款是指哪些條款
一、什么是流押條款
流押條款是一種擔保條款,但與普通擔保不同的是,質(zhì)抵押權(quán)人與抵押人會在合同中對轉(zhuǎn)移抵押物的所有權(quán)作出預先約定,即抵押權(quán)人和抵押人在合同中約定在債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。
風險提示如果擔保債權(quán)已屆清償期,而抵押權(quán)人或質(zhì)權(quán)人未獲清償,則此時抵押人或出質(zhì)人可與抵押權(quán)人或質(zhì)權(quán)人協(xié)商以抵押物或質(zhì)物折價取得相應所有權(quán),這種情形不屬于法律禁止的流押條款或者流質(zhì)條款。
二、合同中的流押條款有效嗎?
流押條款是指抵押權(quán)人在債務履行期限屆滿前,與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。我國《民法典》第四百零一條規(guī)定,當事人約定流押條款的,該條款沒有效力,不能直接取得該抵押財產(chǎn),只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
【法條依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第四百零一條 抵押權(quán)人在債務履行期限屆滿前,與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百零一條
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百零一條
三、什么是質(zhì)押借款,質(zhì)押借款的含義是什么?
1、質(zhì)押借款是指把本人的動產(chǎn)與財產(chǎn)權(quán)利交給貸款機構(gòu),等還完貸款后才可以拿回來。質(zhì)押的物品一般是有價證券,如企業(yè)的單位定期存款存單、個人的銀行存單等票據(jù)。
2、質(zhì)押后,質(zhì)押的物品歸屬權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到貸款機構(gòu)里了,還清貸款后才能歸屬自己。
四、流押指的是在押時,押金被沒收或流放。
1.流押,指債權(quán)人在訂立抵押合同時與抵押人約定,債務人不履行債務時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。
2.如果允許抵押權(quán)人和抵押人在訂立抵押合同時約定在債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有,一些抵押人為了眼前的急迫需要就可能做出不利于自己的選擇。這樣的結(jié)果,不僅不利于保護抵押人的合法權(quán)益,也與民法典規(guī)定的平等、公平的原則相悖。因此,民法典規(guī)定“抵押權(quán)人在債務履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。”
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