一、鄉鎮的房子有房產證嗎,規定是什么

法律分析
鄉鎮房有房產證。屬于合法建筑的鄉鎮房屋應當具有房屋所有權證、房屋契證和國有土地使用證，通過三證確認房主取得的房屋所有權，并依法行使占有、使用、收益和處分的權利。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條
國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

引用法規
[1]《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三條
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條

二、五保戶危房改造要求

1.個人申請。符合農村危房改造條件的家庭，由戶主自愿向村民委員會提出書面申請，并提供戶籍、低保金領取證（農村五保供養證）、低保和危房照片等證明材料。

2.評議公示。村民委員會收到危房改造申請后，經村民代表會議評議，初定危房改造對象，并予公示。對符合條件且公示無異議的，村民委員會簽署意見報鄉（鎮）人民政府;對不符合條件的，應向申請人說明情況。

3.審查公示。鄉（鎮）人民政府對村民委員會上報的申請材料，要及時進行審查。必要時，可采取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，對申請人的住房和家庭經濟情況等進行調查核實。符合條件的，報縣危房改造領導小組審批;不符合條件的，將材料退回，并說明原因。審查結果應在鄉（鎮）人民政府政務公開欄進行公示。

4.批準實施。縣危房改造領導小組根據省、市下達的年度農村危房改造任務和補助資金，對鄉（鎮）人民政府上報的申請材料進行復核。對符合條件的，核定危房改造資助方式及標準，核定結果向社會公開。

5.檢查驗收。危房改造項目竣工后，由縣建設部門對所有項目進行檢查驗收。

6.檔案管理。縣、鄉（鎮）都要建立健全農村危房改造檔案，做到一戶一檔。檔案包括:戶主申請書、危房改造申請審批表、住房情況調查表、新舊住房照片、家庭成員身份證復印件或戶口本復印件、農村低保證復印件、殘疾證復印件等有關材料。