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一、人過世后租賃合同可以作廢么租賃合同一般不會作廢。人過世后租賃合同一般不會作廢,可以由其繼承人履行。出租合同是雙方真實意愿的表示,受法律保護。在租賃期間,出租人死亡,但并不影響原租賃合同的效力。當出租人的繼承人繼承房屋時,繼承人就自動成為新的產權人,雙方應當繼續履行合同。法律依據《民法典》第五百...

合同違約時，違約金和損失賠償是否可以同時主張？

一、合同違約后，違約金和損失賠償可以同時主張嗎 1、在合同約定的違約金不足以賠償損失的時候，可以同時主張違約金和損失賠償。民法典規定，違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，法院或仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。2、法律依據《...

公司簽署合同時，甲方只有簽字，沒有蓋公章，合同有效嗎？

一、公司簽訂合同時甲方只有簽字，沒有蓋公章，這樣合同有效嗎 1、只要這個單位的法定代表人執行的是職務行為，也就是他是代表單位簽的字，而不是以他自己名義為自己的事情訂立的合同，那么這個合同就是對單位生效的。2、合同需要的是當事人雙方的簽字或蓋章。簽字和蓋章具有同等的法律效力。但是如果是法人，最好還是有...

口頭交易合同一方違約如何追究

一、口頭交易合同一方違約是怎么追究 1、可以通過雙方當事人協商、請求第三方調解、向人民法院起訴以及向當地仲裁機構申請仲裁等方式對違約一方進行追究，要求其承擔違約責任。2、法律依據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措...

合同期限沒有就有效嗎？法律上的標準是什么

一、沒有合同期限是有效合同嗎，法律上的標準是什么律師解答沒有約定合同期限不影響合同的效力，如果合同依法成立，該合同有效。根據《民法典》第四百七十條規定，合同的由當事人約定，一般包括下列條款（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點...