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居間協議是什么?

法律咨詢網2023-07-31 19:16:07房產糾紛1
居間協議是什么?

一、居間協議是房屋買賣合同嗎,法律上的標準是什么

律師解答
居間協議不是房屋買賣合同,居間協議是中介合同。
《民法典》第九百六十一條規定,中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。
第九百六十二條規定,中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
第九百六十四條規定,中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用
法律依據
《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。
《民法典》第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
《民法典》第九百六十四條
中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

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引用法規
[1]《民法典》 第九百六十一條
[2]《民法典》 第九百六十二條
[3]《民法典》 第九百六十四條
[1]《民法典》 第九百六十一條
[1]《民法典》 第九百六十二條
[1]《民法典》 第九百六十四條

二、居間協議是房屋買賣合同的一種嗎?

1、居間協議不是房屋買賣合同。居間協議是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同;房屋買賣合同是出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。

2、法律依據《民法典》
第五百九十五條, 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。
第五百九十六條, 買賣合同的一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第九百六十一條, 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。

引用法規
[1]《民法典》 第五百九十五條
[2]《民法典》 第五百九十六條
[3]《民法典》 第九百六十一條

三、融資服務居間協議是什么?

1、融資服務居間協議也就是居間合同,是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。

2、所謂居間,是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯系的中間人。

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