一、戶口遷移黃陂區二手房能否轉往市內？

1、武漢市戶口買二手房可以轉戶口，但是需要符合規定條件。
買房遷戶口的條件申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋產權證明（已過戶）；所購房屋用途為住宅（實際居住），房屋產權類別必須為私有；申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民，住房所在地落實非農業戶口；在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限以上的市外人員；各省市的其他要求（不同地區遷戶口的條件有不同）。

2、買房遷戶口方法
買房遷戶口所需要的手續
第一、向遷入地派出所提出申請；
第二、遷入地派出所同意遷入；
第三、向現戶口所在地派出所提出遷出申請；
第四、戶口所在地派出所開戶籍證明；
第五、持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；
第六、戶政科簽發《準遷證》；
第七、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證；
第八、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。。

3、外省市遷入要準備的資料遷入人的戶口遷移證、準予遷入證明和居民身份證；市局、分（縣）局開具的入戶證明；遷入戶的居民戶口簿；18周歲以上的人口應上交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張；畢業分配應持報到證和接收單位局級以上組織人事部門的報戶口證明和接收單位證明。

二、房子只有房產證沒有土地證，二手房如何過戶

二手房只有房產證，沒有土地使用證，和房主一起到不動產登記機構查詢一下，如果能辦理登記手續，可以放心購置，否則謹慎購置。

1、有的地方實行的是兩證合一,即房產證和土地證兩證只發一個房產證,土地證不發到個人手中。

2、擁有房產證就說明您擁有該房屋的所有權,其中包括土地的使用權；只要有房產證,可以憑房產證到房產中心辦理房產交易手續；

3、年限久的單位集資房,土地是屬于單位的,所以只有房產證；

4、土地屬于集體土地的沒有土地證；

5、新買房產土地還在開發商哪里沒有分割 。拓展資料土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。現土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證。凡變更土地屬權或變更土地用途的，均經按照法定程序辦理土地權屬變更登記手續，更換證書。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

三、買二手房，武漢二手房土地證過戶流程是什么？

1、簽訂土地合同
買方辦好房權證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產證（復印件）、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪;

2、測繪公司測繪
測繪公司受理后，帶著上述材料現場查勘，計算數據，出具新的測繪圖，繳納測繪費;

3、評估公司評估
帶著上述材料到評估公司申請評估;評估公司受理后查勘現場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，繳納評估費;

4、土管部門受理
帶著上述材料土地過戶合同、身份證、房產證（復印件）、原土地證、房屋過戶的契稅發票、測繪圖、評估報告，到土管部門受理窗口申請過戶;

5、繳納稅費后領取土地證
土管部門工作人員受理后審批，符合規定者繳納相關稅費，出具新的土地證;
因房屋過戶時已經繳納契稅，土地過戶時不重復收取，只繳納工本費。
但需要注意的是，以下四種情形國土部門將會拒辦土地證，購房者在買房時也要多加詳勘。
一、開發商以出讓方式取得土地使用權的，但其土地出讓金尚未交納完畢;
二、開發商以劃撥方式取得土地使用證的，未經政府有關部門批準，辦理出讓手續的;
三、在集體所有的土地上建房的;
四、開發商所取得的土地使用權權利受限制的，諸如抵押、被司法機關查封等情況。

四、買二手房沒有土地證，這種房子可以買嗎.

1.沒有土地證的房子可以正常的交易,屬于合法交易,土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家關規定，目前我國頒發的土地證書主要有三種
①集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。
②集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
③國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。

2.購買只有房產證沒有土地證的房子在辦理房產過戶手續時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續，那買方也無法落戶，這些都是購房者要面臨的現實問題。

3.根據法律規定，農村房屋的買賣必然涉及宅基地使用權的轉讓，由于宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織，只有集體經濟組織的成員才可申請使用，因此這類房產有房產證無土地證，且不允許轉讓。即使將這類無土地證的房產買下，但其與賣主之間的房屋買賣協議無效。如今，各個地段的房屋升值較快，如果購買這種沒有土地證的房產，其日后的權益很難得到保障，因此盡量不要購買此類房產。

五、外地戶口買二手房落戶需要注意哪些問題?

不同的城市有不同的要求，中等城市以下可以，特大城市就不一定了。以遼寧省大連為例。大連買房就不一定能落戶口，還需要符合其他條件才可以。遼寧省人民政府關于進一步推進戶籍制度改革的意見
二、優化戶口遷移政策
（四）全面放開小城市和建制鎮落戶限制。在縣級市市區、縣人民政府駐地鎮和其他建制鎮有合法穩定住所（含租賃）的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在當地申請登記常住戶口。
（五）有序放開中等城市落戶限制。在丹東、錦州、營口、阜新、遼陽、鐵嶺、朝陽、盤錦、葫蘆島等市的城區合法穩定就業并有合法穩定住所（含租賃），同時按照國家規定參加城鎮社會保險的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在當地申請登記常住戶口。
（六）合理確定大城市落戶條件。在鞍山、撫順、本溪等市的城區合法穩定就業并有合法穩定住所（含租賃），同時按照國家規定參加城鎮社會保險的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在當地申請登記常住戶口。
（七）嚴格控制特大城市人口規模。改進沈陽、大連兩市現行落戶政策，建立積分落戶制度。根據城市綜合承載能力和經濟社會發展需要，以具有合法穩定就業和合法穩定住所（含租賃）、參加城鎮社會保險年限、連續居住年限等為主要指標，合理設置積分分值，達到規定分值的流動人口本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在當地申請登記常住戶口。同時，也可以結合本地實際，繼續執行現行的購房、“三投靠”（父母投靠子女、子女投靠父母、夫妻互相投靠，下同）、引進人才、投資等落戶政策。