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商鋪轉(zhuǎn)讓合同

商鋪轉(zhuǎn)讓合同

一、商品房轉(zhuǎn)讓合同范本,房屋轉(zhuǎn)讓合同

你好,商品房轉(zhuǎn)讓合同范本如下: 賣 方               (以下簡稱甲方)  買 方               (以下簡稱乙方)  見證方 (以下簡稱丙方)  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款  第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明  甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ____________________,建筑面積為_________平方米。  第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明  甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。  第三條 乙方對購買權(quán)的聲明  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。  第四條 房屋售價  雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)  第五條 付款方式  (一) 無須銀行貸款  

1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。  

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。  (二) 銀行貸款  

1、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。  

2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。  

3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。  第六條 違約責任  

1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。  

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.

4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。  

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.

4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。  第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目  

1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;  

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;  

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;  

4) 其它 。  第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。  第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。  第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。  甲 方  乙 方  見證方  ____年__月__日

引用法規(guī)
[1]《蘇州市房屋買賣合同》 第六條
[2]《蘇州市房屋買賣合同》 第五條
[3]《蘇州市房屋買賣合同》 第七條
[4]《蘇州市房屋買賣合同》 第八條
[5]《蘇州市房屋買賣合同》 第九條
[6]《蘇州市房屋買賣合同》 第十條

二、轉(zhuǎn)讓商品房合同協(xié)議范本

你好,商品房轉(zhuǎn)讓合同范本如下: 賣 方               (以下簡稱甲方)  買 方               (以下簡稱乙方)  見證方 (以下簡稱丙方)  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款  第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明  甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ____________________,建筑面積為_________平方米。  第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明  甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。  第三條 乙方對購買權(quán)的聲明  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。  第四條 房屋售價  雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)  第五條 付款方式  (一) 無須銀行貸款  

1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。  

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。  (二) 銀行貸款  

1、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。  

2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。  

3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。  第六條 違約責任  

1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。  

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.

4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。  

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.

4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。  第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目  

1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;  

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;  

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;  

4) 其它 。  第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。  第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。  第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。  甲 方  乙 方  見證方  ____年__月__日

引用法規(guī)
[1]《蘇州市房屋買賣合同》 第六條
[2]《蘇州市房屋買賣合同》 第五條
[3]《蘇州市房屋買賣合同》 第七條
[4]《蘇州市房屋買賣合同》 第八條
[5]《蘇州市房屋買賣合同》 第九條
[6]《蘇州市房屋買賣合同》 第十條

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