一、土地出讓金誰承擔誰支付土地出使金

1、一般情況下，開發(fā)商從國家手里拍賣取得土地使用權，就需要按照規(guī)定繳納土地出讓金。很顯然，此時的土地出讓就是由獲得土地使用權的一方承擔，也就是這里的開發(fā)商。

2、在二手房交易中，作為購房者此時也需要繳納土地收益金，也就是這里的土地出讓金。

二、行政處罰的管轄權，如何確定

1各個行政監(jiān)督部門對本部門職權范圍發(fā)生行政違法案件進行管轄。
2行政處罰案件由違法行為發(fā)生地的行政主體管轄。但如果由違法行為人住所地行政主體管轄更為方便的，經(jīng)與行為發(fā)生地行政主體協(xié)商也可由違法行為人住所地行政主體管轄。
3兩個以上行政主體對同一違法行為都有處罰管轄權的，或者違法行為地點難以查明的，由最先查處的行政主體管轄。
4兩個以上的行政主體對行政處罰權發(fā)生爭執(zhí)的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，報請其共同的上級行政機關指定管轄。
5行政處罰的級別管轄由具體法律、法規(guī)規(guī)定。對此沒有明確規(guī)定，行政處罰的級別管轄應根據(jù)違法行為及違法主體涉及的地域范圍、違法行為影響的大小，由國務院有關行政主管部門自行確定。

三、在個人雇主廠工作，用工錢現(xiàn)錢支付，辦信用卡需要開收入證明嗎？

2年以來總收入約為________元。
　　特此證明。
　　本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的薪水收入，不作為我公司對該員工任何形勢的保證文件。
　　申請信用卡最主要的要求是年紀在18-60歲，有穩(wěn)定的工作和收入，必備申請文件為身份證明復印件和信用卡工作證明文件，若能提供其它的財力證明文件，將更有助于銀行對個人情況的了解以及信用額度的判斷。
　　詳細申請信用卡證明資料如下
　　

1、身份證明通常是身份證（需正反面復印件），軍人需提供軍人證復印件；
　　

2、工作證明能夠是任職單位出具的解決信用卡收入證明原件（請寫明具體的公司名稱、部門、職位及收入情況，并加蓋公司公章或人事章），或經(jīng)推廣員核實過原件并注明的工作證牌復印件；
　　

3、財力證明能夠是銀行代發(fā)薪水記錄（即解決信用卡薪水證明），或所得稅扣繳憑證，或房、車、存款和投資市值證明文件（如房屋證/汽車行駛證/銀行定期存單的復印件）等能證明財力水準的資料。其他可供參考的文件還包括近6個月社會保險個人賬戶清單、水、煤氣賬單、他行信用卡賬單等。