一、婚前買房男方付首付，只寫女方名字，分手了房子怎么辦？

你好，離婚，首先可以協議離婚的，協議離婚，需要去戶籍地的民政局辦理的，如果協議離婚不成，可以起訴離婚的。起訴離婚，需要去被告所在地法院或經常居住地法院。離婚主要涉及財產和子女撫養問題。
關于財產問題在財產分割上，一方的婚前財產仍然歸一方所有，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產例如工資、獎金、生產、經營的收益等歸夫妻共同所有，離婚時一般是均分的。如果一方有過錯，如家暴，外遇等，可以要求少分婚后取得的財產。
關于子女撫養的問題離婚后，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十或三十的比例給付。無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定。有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。

二、婚前共同出資貸款買房，簽訂購房合同時只寫了男方名字，如何保證女方權益

建議加上女方的名字。在房屋財產分割方面有以下幾種情況
一、婚前買房，名字登記在一方名下，屬于個人財產，另一方無權分割；
二、婚前買房，婚前或者婚后加上另一方姓名，這屬于夫妻共同財產；
三、婚后買房，即使只有一個人的名字，也屬于夫妻雙方共同財產；
四、無論婚前還是婚后買房，涉及到夫妻雙方共同還貸，共同還貸部分以及房子增值部分，夫妻雙方應該平分

三、婚后買房寫一人名字，貸款是雙方還，離婚財產分割是一人一半嗎

1、夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割;根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。

2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。

3、已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。

6、一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可以給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償。