商業用地40年到期后怎么辦？
一、"土地使用40年到期后怎么辦？"
土地使用四十年到期之后可以選擇續期，如果在一定時間內沒有續期的，那么國家會無償的收回該土地的使用權，也包括土地的附著物，而土地使用年限的續期是需要繳納一定的手續費用的。
二、房屋土地使用證到期如何處理？
對于許多購買40年土地權房的市民而言，最為擔心的問題就是自己購買的權房子土地使用年限到期以后房子是不是就不屬于自己的了，如果土地年限使用到期了應該怎么辦?1、延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。
三、土地使用40年的住宅到期后如何處理？
《民法典》第三百五十九條規定1、住宅“建設用地使用權”期間屆滿的，自動續期。
2、非住宅“建設用地使用權”期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
住宅“建設用地使用權”期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。
自動續期—解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題。
消除了二手房購買者對土地使用權年限的后顧之憂!將促進二手房的流轉，有利于提高房屋和土地的利用效率。
根據我國法律的相關規定，住宅的土地使用權期限最高是七十年，土地使用40年的住宅到期后是自動續期的，這樣是為了消除買房者的后顧之憂，讓住宅業主更心安，而對于非住宅用地來說就需要按照相關法律進行續期辦理，對于房屋的利用效率提高有幫助。
引用法規
[1]《民法典》 第三百五十九條
四、土地使用年限40年到期怎么辦法律對土地使用到期的規定
土地使用年限達到了40年到期之后如果還想要繼續使用就需要延長土地的使用權年限，這個時候就需要了解清楚當地的土地使用權政策，然后就是準備好相關的材料，然后根據程序來進行土地使用權的延長。
五、商鋪土地使用年限40年到期后要怎么辦
商鋪土地使用年限40年到期后所有人具有優先向國家申請延續土地使用權的權利，如果國家沒有拆遷計劃，則該土地可以由原所有人按照現行的土地價格，交納土地出讓金以繼續使用土地。如果國家有拆遷計劃，則無償征用土地，并對地上物做價補償。
【法律依據】《民法典》第三百五十九條，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
引用法規
[1]《民法典》 第三百五十九條
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