離婚貸款買房可以用公積金貸款嗎 離婚后能用住房公積金貸款買房嗎
一、離婚貸款買房可以用公積金貸款嗎?
不可以,住房公積金只能用于購買房產(chǎn),而房產(chǎn)抵押貸款屬于消費(fèi)用途。住房公積金的提取使用《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。這就是房屋抵押貸款可以用公積金貸款嗎的規(guī)定。。
引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十四條
二、離婚了公積金可以貸款買房嗎
由于公積金貸款買房比普通銀行貸款買房更加便宜,所以無論是結(jié)婚前買房還是結(jié)婚后買房者,很多人都會(huì)選擇用公積金來貸款買房。說到公積金貸款買房,下面我們就來說一下離婚多久才能用公積金貸款買房?以及離婚后如何用公積金貸款買房?離婚多久才能用公積金貸款買房?申請(qǐng)住房公積金貸款對(duì)離婚多久是沒有時(shí)間限制的。只要符合住房公積金貸款買房的條件,就可以申請(qǐng)住房公積金貸款買房。申請(qǐng)住房公積金貸款買房應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)基本條件1、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者申請(qǐng)公積金貸款買房之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月以上;
2、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者利用公積金貸款買房首期付款不低于規(guī)定比例;
3、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者的擔(dān)保人能夠落實(shí)公積金貸款擔(dān)保;
4、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款買房債務(wù),并且住房公積金貸款買房個(gè)人信用狀況良好。
三、離婚后能否用住房公積金貸款買房?
申請(qǐng)住房公積金貸款對(duì)離婚多久是沒有時(shí)間限制的。只要符合住房公積金貸款買房的條件,就可以申請(qǐng)住房公積金貸款買房。申請(qǐng)住房公積金貸款買房應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)基本條件1.離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者申請(qǐng)公積金貸款買房之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月以上;
2.離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者利用公積金貸款買房首期付款不低于規(guī)定比例;
3.離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者的擔(dān)保人能夠落實(shí)公積金貸款擔(dān)保;
4.離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款買房債務(wù),并且住房公積金貸款買房個(gè)人信用狀況良好。離婚后如何用公積金貸款買房?
1.離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者需要到銀行提出書面的申請(qǐng),也就是填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并且提供相應(yīng)資料。資料如下
1、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者和配偶住房公積金的繳存證明;
2、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者和配偶的身份證明,即身份證、戶口本和其他有效的居留證件以及婚姻狀況的證明文件;
3、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者的家庭經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定的證明和其它的對(duì)還款能力有影響力的債權(quán)債務(wù)證明;
4、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者購買房屋的合同、協(xié)議等有效的證明文件;
5、公積金管理要求提供的其它相關(guān)材料。
2.銀行審查材料齊全的借款申請(qǐng)并及時(shí)將結(jié)果報(bào)送至公積金管理。
3.公積金管理審批貸款并及時(shí)通知銀行審批結(jié)果。
4.銀行按照公積金管理的審批結(jié)果通知離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者辦理住房公積金貸款手續(xù),借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同和其它相關(guān)合同或協(xié)議,并把借款合同等手續(xù)送到公積金管理復(fù)查,公積金管理核準(zhǔn)后劃撥委托貸款基金,然后由受托銀行按照借款合同約定按時(shí)并足額發(fā)放貸款。
5.用住房抵押方式擔(dān)保的,借款人需要到房屋所在地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押的登記手續(xù),夫妻雙方在抵押合同或協(xié)議上簽字;用有價(jià)證券抵押的,借款人需要把有價(jià)證券交到管理部收押保管。
四、離婚了公積金可以貸款買房嗎
由于公積金貸款買房比普通銀行貸款買房更加便宜,所以無論是結(jié)婚前買房還是結(jié)婚后買房者,很多人都會(huì)選擇用公積金來貸款買房。說到公積金貸款買房,下面我們就來說一下離婚多久才能用公積金貸款買房?以及離婚后如何用公積金貸款買房?離婚多久才能用公積金貸款買房?申請(qǐng)住房公積金貸款對(duì)離婚多久是沒有時(shí)間限制的。只要符合住房公積金貸款買房的條件,就可以申請(qǐng)住房公積金貸款買房。申請(qǐng)住房公積金貸款買房應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)基本條件1、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者申請(qǐng)公積金貸款買房之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月以上;
2、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者利用公積金貸款買房首期付款不低于規(guī)定比例;
3、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者的擔(dān)保人能夠落實(shí)公積金貸款擔(dān)保;
4、離婚后申請(qǐng)公積金貸款買房者及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款買房債務(wù),并且住房公積金貸款買房個(gè)人信用狀況良好。
掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。
版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。