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土地利用

土地利用

一、政府非法占有我的土地,土地是集體土地,建設(shè)用地

專(zhuān)業(yè)分析
既然是非法占用,那么你可以向上一級(jí)政府行政復(fù)議要求賠償,當(dāng)然也可以起訴。

二、耕地被占用,耕地占用補(bǔ)償,耕地被占

1、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

3、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條

三、土地使用條件的概念是什么?

土地使用條件就是規(guī)劃用地指標(biāo),如規(guī)劃用地面積,出讓面積,建設(shè)總規(guī)模,容積率,綠化率,建筑限高,建筑密度,投資強(qiáng)度,產(chǎn)出強(qiáng)度等。

四、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金耕地標(biāo)準(zhǔn)是什么?

國(guó)有土地使用權(quán)出讓金耕地標(biāo)準(zhǔn)是個(gè)人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)

1990年5月19日以前取得的,按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取;1990年5月19日(含當(dāng)日,下同)以后取得的,按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。氣其他情況在正文中詳細(xì)說(shuō)明。

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