一、自建房只有土地使用證怎么辦房產證，具體的規定是什么

自建房在有土地使用證的情況下辦理房產證的流程是，房主攜帶土地使用證，身份證原件及復印件等有效材料，直接到房屋行政主管部門辦理即可，如果是農村的自建房，需要準備集體所有建設用地使用權證或者宅基地使用權證。

二、"房屋過戶的定義是什么，怎么理解"

房子過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

三、婚前財產的定義

房子是定義為婚前財產主要指的就是在婚前所購買的房產。根據我國《民法典》第1063條當中明確的規定，一方婚姻的財產是屬于不是一方個人財產，當然了，因為人身損害獲得的賠償也是屬于個人財產。

引用法規
[1]《民法典》 第1063條

四、房改房子的定義是什么？

1、所謂“房改房”（又叫已購公房）是指已享受了國家房改優惠政策的住房。它是指職工以家庭為單位，按照國家和縣級以上地方政府等有關“城鎮住房制度改革政策”的規定，以“標準價”或“成本價”購買已建的公有住房。在購買時，職工還同時享受了工齡、職稱、職級、家庭人口等多項優惠折扣。它是一種政策性極強的職工福利分房和購房。

2、按照“成本價”購買的，“房屋所有權”歸職工家庭個人所有;按照“標準價”購買的，職工家庭擁有“部分房屋所有權”，只有在補交款項和完善產權后，才擁有房屋的“完全產權”。