一、私募基金平均收益率如何計算？

1、平均收益率=收益額/投資額；會計收益率=年平均凈收益/原始投資額*

100%。

2、在財務管理中，平均收益率=平均每年的凈現金流量/投資額。其中，平均每年的凈現金流量=累計凈現金流量/經營期年數。

二、土地出讓金凈收益的計算方法

1、土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。計算方法一.有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。二.發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。三.通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。四.劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。

2、法律依據《中華人民共和國土地管理法》第五十五條
以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府，都專項用于耕地開發。

引用法規
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第五十五條

三、股東權益報酬率是一種計算股東權益回報的指標，用于衡量上市公司股東在經營過程中所獲得的收益占公司總收益

股東權益報酬率是資產報酬率除平均權益乘數。股東權益報酬率又稱為凈值報酬率，是指普通股投資者獲得的投資報酬率。
根據《中華人民共和國公司法》第4條，公司股東作為出資者按投入公司的資本額享有所有者的資產受益、重大決策和選擇管理者的權利。

引用法規
[1]《中華人民共和國公司法》 第4條