一、婚前貸款買房，男方出首付，房產證上寫雙方名字，如果以后離婚了房子怎么分

1、婚后房產證寫的倆人的名字，屬于夫妻共同財產

2、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

3、依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。

4、雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。

二、婚前男方貸款買的房子，房產證寫的一個人名字，婚后加上女方名字，離婚后怎么分

一、婚前的房子婚后加上對方名字的，則該房產屬于夫妻共同財產，離婚時按夫妻共同財產分割。關于分割，有協議的從協議，沒有協議的，雙方自行協商如何分割，協商不成的由法院判決，法院還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素判決如何分割。
二、離婚后如果房子認定屬于夫妻共同財產的，則房貸就屬于夫妻共同債務，應當由雙方共同償還，雙方可以自行協商如何分割，如果協商不成的，則可以起訴至法院，由法院判決如何分割。
如果房子被認定為一方個人財產的，則房貸也屬于一方的個人債務，離婚后由這一方自己負責償還，其配偶沒有共同償還的義務。
三、《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

三、婚前男方公積金貸款買房子，婚后貸款沒有還清可以加女方名字嗎？

可以加名字。一、婚前買房，名字登記在一方名下，屬于個人財產，另一方無權分割； 二、婚前買房，婚前或者婚后加上另一方姓名，這屬于夫妻共同財產； 三、婚后買房，即使只有一個人的名字，也屬于夫妻雙方共同財產； 四、無論婚前還是婚后買房，涉及到夫妻雙方共同還貸，共同還貸部分以及房子增值部分，夫妻雙方應該平分。

四、婚前男方公積金貸款買房付首付，婚后房產證加女方名字，或者改成女方名字

婚前買房，婚后追加女方名字當然屬于共同財產。房屋屬于不動產，不動產所有權以房屋房產證登記為準，婚前的個人財產在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對自己財產的處分，贈與給了配偶。所以屬于夫妻共同財產。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。