一、婚前房產過一定年限后變為共同財產，離婚時能否作為夫妻共同財產分割

根據法律規定，個人財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。也就是說，個人財產，將永遠是個人財產。
在離婚的時候，一方不得參與對另外一方個人財產的分配。
但是，雙方之間約定的婚前房產即轉化為夫妻共同財產的協議是有效的，受法律保護，但是將婚前個人財產轉為夫妻共同財產，僅有協議還不足以，還應當辦理房屋不動產過戶手續。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

引用法規
[1]《民法典》 第二百零九條

二、離婚時出租車經營權能作為夫妻共同財產進行分割嗎,相關法律規定

出租車經營權在本質上是一種權利，不是一種財產，不能作為夫妻共同財產進行分割。出租車經營權不僅涉及行政許可及行政管理權，而且具有很強的人身性及專業性，故實務中不建議對出租車經營權進行分割，可考慮對該權利價值進行評估后，由運營權享有一方向對方進行補償。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零八十七條

三、不進行財產分割，離婚需要寫離婚協議書嗎

夫妻之間沒有共同財產要分割，在協議離婚時仍然要寫離婚協議書。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養以及債務處理等事項協商一致的意見。
訴訟方式離婚不需要寫離婚協議書。
【法律依據】
《民法典》第一千零七十六條，夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零七十六條