農(nóng)村自建房辦理房產(chǎn)證需要多少錢?相關(guān)規(guī)定是什么?
一、農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要多少錢,有哪些相關(guān)規(guī)定
法律咨詢解答
目前在農(nóng)村辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用并不多,價格也不貴,一般情況下辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用包括測繪費(fèi)以及登記費(fèi),其中測繪費(fèi)是每平方米一元錢,而登記費(fèi)是80元每宗,所以如果是90平方米的自建房,那么辦理房產(chǎn)證所需要的費(fèi)用就是170元每宗,不過根據(jù)各地的政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件不一樣,所收的費(fèi)用也可能會有所不同,具體的可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T。
相關(guān)法律規(guī)定
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》
二、農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證所需費(fèi)用
一、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):1、辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)(住宅80元,非住宅550元)。
2、測繪費(fèi)(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
二、辦理基本條件
1、申請人戶口必須在本村;
2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口;
3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證。
三、法律依據(jù)
《民法典》第二百六十六條【私有財產(chǎn)的范圍]】私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百六十六條
三、農(nóng)村自建房需要辦房產(chǎn)證嗎?
購買農(nóng)村自建房是合法的,但農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件(一)如果農(nóng)村房屋的受讓對象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員;
(二)受讓人沒有其他房產(chǎn);
(三)該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法,是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的,并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn);
(四)房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。除此之外的其他情況,農(nóng)村房屋原則上是不可以買賣的,比如城鎮(zhèn)居民因為不是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員,是不允許購買農(nóng)村房屋的。
四、自建房辦房產(chǎn)證的費(fèi)用
目前在農(nóng)村辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用并不多,價格也不貴,一般情況下辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用包括測繪費(fèi)以及登記費(fèi),其中測繪費(fèi)是每平方米一元錢,而登記費(fèi)是80元每宗,所以如果是90平方米的自建房,那么辦理房產(chǎn)證所需要的費(fèi)用就是170元每宗,不過根據(jù)各地的政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件不一樣,所收的費(fèi)用也可能會有所不同,具體的可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T。
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