一、父母出資買房是借款還是贈予？

父母出資買房是借款，當(dāng)事人另有約定的除外。子女成家立業(yè)已經(jīng)不屬于父母履行撫養(yǎng)義務(wù)階段，子女成年后應(yīng)當(dāng)自立生活。父母的關(guān)愛和幫助并非父母應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的法律義務(wù)，父母提供購房款的行為更多帶有暫時(shí)資助的性質(zhì)。

二、父母出資買房屬于借款還是贈予，需根據(jù)不同情況確定。

1、視具體情況而定。如果父母是自愿無償為子女出資買房的，則父母出資買房的行為視為贈予行為；如果父母沒有說明是贈與，而且有借條等相關(guān)證據(jù)證明是借錢買房的，則父母出資買房的行為視為借款行為。

2、法律依據(jù)《民法典》
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù);但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十四條

三、父母出資買房是借款還是贈予

父母出資買房一般屬于借款。父母出資為子女買房，除非子女能夠證明父母明確表示過出資款是贈與，否則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對子女的臨時(shí)性資金出借，子女應(yīng)當(dāng)返還。

四、"用兒子公積金貸款買的房子，首付款是父母出錢，房產(chǎn)證上可以加上父母的名字嗎？"

一、沒還完貸款房產(chǎn)證上加父母名字
貸款因?yàn)闆]有結(jié)清，房產(chǎn)抵押權(quán)還在銀行。所以增加共有產(chǎn)權(quán)人還需要抵押銀行的同意。
在去房產(chǎn)局辦理增加之前，需要抵押銀行的同意申明書。這個申明書樣式房產(chǎn)局應(yīng)該是有的，拿著去銀行填寫、蓋章即可。
當(dāng)然到了銀行，銀行可能需要在公證處辦理公正，要求新增的共有產(chǎn)權(quán)人同意銀行房產(chǎn)繼續(xù)抵押有效。如果需要辦理公正，是需要花些公證費(fèi)的。
具體辦理方式還是去銀行問最準(zhǔn)確各地各家銀行的做法還是有些區(qū)別的。
二、法律依據(jù)根據(jù)《上海市房地產(chǎn)登記條例》及其技術(shù)規(guī)定，若增加配偶以外的其它人作為房屋共有人則需要辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按轉(zhuǎn)移份額繳納契稅；若增加配偶作為房屋共有人，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，需要辦理房地產(chǎn)變更登記，不需要繳納契稅。

五、父母出資買房是贈與還是借貸

協(xié)商解除，是指用人單位與勞動者在完全自愿的情況下，互相協(xié)商，在彼此達(dá)成一致意見的基礎(chǔ)上提前終止勞動合同的效力。用人單位與勞動者協(xié)商一致且不違背國家利益和社會公共利益的情況下，可以解除勞動合同，但必須符合以下幾個條件

1、被解除的勞動合同是依法成立的有效的勞動合同;

2、解除勞動合同的行為必須是在被解除的勞動合同依法訂立生效之后、尚未全部履行之前;

3、在雙方自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，可以不受勞動合同中約定的終止條件的限制。

六、父母出資買房款屬于借款嗎？

1、有些父母認(rèn)為，自己在購房過程中實(shí)際出資了，并且房款是從自己名下銀行賬戶轉(zhuǎn)出的，這就構(gòu)成了對房屋的所有權(quán)。但根據(jù)我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn)。一般應(yīng)認(rèn)定為此房屋的所有權(quán)歸夫妻二人共有，對于父母主張房屋所有權(quán)的訴訟，法院不予支持。

2、防范措施若父母出資的本意是想擁有房屋的所有權(quán)，則應(yīng)簽訂一份四方的出資協(xié)議，明確表明父母的出資份額和比例、明確對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。并在產(chǎn)權(quán)證上登記父母的名字，以確認(rèn)對房屋的所有權(quán)。

3、父母出資時(shí)，本意是借款給子女，但沒有書面的借款協(xié)議。現(xiàn)實(shí)生活中，出于對子女的信任，父母出資幫助購房時(shí)，不會要求子女出具書面的借條。一旦發(fā)生離婚訴訟，若父母主張當(dāng)時(shí)的出資行為是借款，卻沒有任何的書面證據(jù)進(jìn)行支持，法院并不會認(rèn)可。