一、買房子一定要認(rèn)籌才行嗎？

不是一定要認(rèn)籌才能買房。
買房可以認(rèn)籌，但不是必要的。買新房可以交認(rèn)籌金，但也不是必須的，購房者可等到開盤當(dāng)天進行支付定金購房。
認(rèn)籌是指開發(fā)商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認(rèn)籌金等費用的行為。根據(jù)規(guī)定，任何形式的認(rèn)籌都是開發(fā)商在沒有取得預(yù)售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；
收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十七條

三、購房時需要認(rèn)籌嗎？

不是一定要認(rèn)籌才能買房。認(rèn)籌是指開發(fā)商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認(rèn)籌金等費用的行為。買房可以認(rèn)籌，但不是必要的，購房者可等到開盤當(dāng)天進行支付定金購房，但可能無法享受相關(guān)優(yōu)惠。