一、在買賣房產合同中，如果發生糾紛，如何處理？

關于房屋買賣合同糾紛可能出現的情況以及處理措施

　　一、逾期交付的違約責任。

　　出賣人在房屋沒有達到合同約定的交付使用條件的時候就將房屋交付給了買受人，而買受人接收了房屋。如果房屋達到交付條件的時間超過了合同約定的時間，買受人能否要求出賣人承擔逾期交房的違約責任?

　　【處理方法】按照雙方當事人的合同約定，買受人在接收房屋時應當有權察看房屋達到合同約定交付條件的有關證明文件，因此，無論是出賣人在交房時沒有出示這些證明文件，還是買受人明知房屋沒有達到合同約定的交付條件而同意接收房屋，雙方當事人都以自己的實際行為變更了合同關于房屋交付條件及程序的約定，那么，如果房屋達到交付條件的時間超過了合同約定的時間，買受人不能再依照合同的約定追究出賣人逾期交房的違約責任。

二、廣州房屋預售合同糾紛律師要給多少錢

1、5萬元（含5萬元）以下免加收;

2、5萬-10萬（含10萬元）

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3、10萬-50萬（含50萬元）

5%;

4、50萬-100萬（含100萬元）

4%;

5、100萬-500萬（含500萬元）

3%;

6、500萬-1000萬（含1000萬元）

2%;

7、1000萬-5000萬（含5000萬元）

1%;

8、5000萬元以上

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5%。

三、廣州房屋裝修合同糾紛律師要給多少錢？

1、5萬元（含5萬元）以下免加收;

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6、500萬-1000萬（含1000萬元）

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7、1000萬-5000萬（含5000萬元）

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8、5000萬元以上

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