一、"征收土地補償費標準"

專業(yè)分析
土地征地補償費

1、對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失予以補償；

2、對因失去土地造成生活困難予以補償；

3、對被征地上生長的農作物造成損失予以一次性經濟補償；

4、對被征地上的各種地上建筑物、構筑物予以補償等。
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二、土地征收補償標準

《土地管理法》規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。按照該耕地被征收前三年平均年產值倍數進行計算，補償倍數最高不得超過30倍。

2021年起各地開始執(zhí)行新的征地補償標準，征地補償應按公布的征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價執(zhí)行。

三、土地征收補償的標準有哪些？土地征用補償的法律依據是什么？

專業(yè)分析
根據國有土地上房屋征收與補償條例與國有土地上房屋征收評估辦法，補償包括三部分

1、被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格）；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償（根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素給予補償）。

4、如果是國有出讓土地，對土地還應該進行補償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
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四、土地征收補償標準，法律如何規(guī)定

律師解答
下面我將針對土地征收補償標準，做簡單分析如下
政府征收土地，要給予原土地使用權人相應的補償。補償的標準因各地經濟發(fā)展水平不同都不一致，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。
政府應當采取多種方式妥善安置被征收土地農民的生產生活，確保被征收土地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。
土地征收補償標準，按照省人民政府公布的征地區(qū)片地價標準執(zhí)行。
征地區(qū)片地價標準，每3年調整公布一次。
地上附著物和青苗的補償標準，由設區(qū)的市人民政府制定，報省人民政府價格、財政、國土資源等有關部門同意后執(zhí)行。
市、縣人民政府應當依法落實土地征收相關費用。

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