虎丘區(qū)房屋租賃法律咨詢處在哪里
一、房山區(qū)公租房申請流程,申請條件
1.廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房輪候家庭。
2.申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請家庭應(yīng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
3.外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限,具有完全民事行為能力,有穩(wěn)定收入,能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明,本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難
二、房屋過戶在長沙辦理嗎?
如果房子過戶是買賣來過戶,就不需要到公證處做贈與公證,直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產(chǎn)證和國土證,房產(chǎn)證戶主本人和新房產(chǎn)證戶主本人到房管部門辦理過戶手續(xù),簽訂合同蓋手指模,然后需要到地稅局繳納稅費。二手房交易需要交納的稅費主要有1、 契稅一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.
5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業(yè)稅房產(chǎn)證未滿5年的交5.
6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、 個人所得稅,
1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)
5、 測繪費按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費及取證費一般情況是在200元內(nèi)。以上就是長沙房屋過戶在哪里辦理問題的答案
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