一、房屋網簽與網上備案后買家違約需要退定金嗎

房屋網簽備案之后買家違約的，賣家當然不需要退定金，定金在房屋買賣過程中起到的就是擔保作用，如果買家違約，就要做好不能要定金的心理準備，賣家違約的，賣家需要雙倍退還定金，不過，定金不能超過合同標的額的20%。

二、沒有備案證的房產中介能否進行網簽？

中介辦理假網簽備案居住證的后果是無法取得房屋的所有權或者是使用權，因為在現實生活當中，我們要求在進行房屋租賃的或者是購買房屋的過程當中，都必須要完成相應的辦理合同的需求，如果在這個過程當中，簽訂假的證件的話，肯定是違法的。如果是通過房地產經紀機構、住房租賃企業撮合達成的住房租賃交易，可與其進行合同網簽。如果是出租人自行出租房源的，可前往房地產交易中心，實施合同網簽服務。

三、房管局能否做網上備案？

房管局能做網簽備案。

1、實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。

2、它不僅能促使開發商加快交房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

四、房屋網簽與網上備案后買家違約，需要退定金嗎？

1、房屋網簽與網上備案后買家違約的，不需要退定金。

2、《民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

引用法規
[1]《民法典》 第五百八十七條

五、沒有網簽能到房管局備案嗎

關于上述問題的解析如下無證駕駛機動車，行政拘留期間一般不能保釋的。被處罰人不服行政拘留處罰決定，申請行政復議、提起行政訴訟的，可以向公安機關提出暫緩執行行政拘留的申請。公安機關認為暫緩執行行政拘留不致發生社會危險的，由被處罰人或者其近親屬提出符合本法第一百零八條規定條件的擔保人，或者按每日行政拘留200元的標準交納保證金，行政拘留的處罰決定暫緩執行。

六、中介公司簽訂保密協議后，違約應該怎么辦

中介，在我們每個人的生活中都很常見，最普遍的應該就是房產中介了。保密協議在很多人的意識中，都只存在于技術或者高級文件之類中。但是其實在中介公司也存在有保密協議，主要就是保護客戶的信息之類的。那么在中介公司簽訂保密協議后違約應該怎么辦呢？四川聚仁德律師事務所王偉凡律師解析。中介公司保密協議的違約責任

1、如乙方違反本合同，應向甲方支付不少于6個月的薪酬的違約金和甲方為此支付的調查和聘請律師的費用如果乙方給甲方造成的損失超過該違約金，乙方應當補足差額部分。

2、乙方因其違約向甲方按照上述約定支付違約金