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貸款合同無效的情形,有哪些 銀行貸款合同無效情形有什么的

法律咨詢網2023-08-11 11:09:41合同事務3
貸款合同無效的情形,有哪些 銀行貸款合同無效情形有什么的

一、貸款合同無效的情形有哪些?

貸款合同無效的情形包括:

1、合同當事人惡意串通,損害他人臺法權益;

2、合同意思表示虛假;

3、高利轉貸;

4、違反法律、法規的強制性規定;

5、違背公序良俗。
根據《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十四條第一至三項規定,具有下列情形之一的,人民法院應當認定民間借貸合同無效:
(一)套取金融機構貸款轉貸的;
(二)以向其他營利法人借貸、向本單位職工集資,或者以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉貸的;
(三)未依法取得放貸資格的出借人,以營利為目的向社會不特定對象提供借款的。

引用法規
[1]《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第十四條

二、買賣合同解除貸款合同有效么,解除合同情形有哪些

若是期房且未辦理抵押登記前,買受人與開發商解除了商品房買賣合同,開發商返還購房款,并向銀行承擔保證的義務。而根據《商品房司法解釋》第24條的規定,于此同時,開發商亦可向銀行以書面通知的方式,向銀行行使保證合同的解除權,從而免除保證責任。

若房屋已經交付過戶,開發商與銀行之間的擔保關系表現為買受人未能按期還款,開發商承擔回購責任。但在商品房買賣合同解除之后,買受人與開發商發生互相返還的法律后果。開發商若想注銷回購房產的抵押登記,可向銀行主張解除擔保貸款合同,并將返還的購房款優先支付買受人所欠按揭款。如果有剩余,才返還給買受人;如果余額不足,則應與買受人就不足部分向銀行承擔連帶清償責任。

引用法規
[1]《商品房司法解釋》 第24條

三、無效銀行貸款合同的情形

銀行借款合同無效的情形有無民事行為能力人訂立的借款合同無效;行為人虛假意思表示簽訂的借款合同無效;違反法律、行政法規的強制性規定的借款合同無效;行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的借款合同無效;法律規定的其他情形。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一百四十四條
無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
《中華人民共和國民法典》第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。
《中華人民共和國民法典》第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
《中華人民共和國民法典》第一百五十四條
行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十四條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十六條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百五十三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百五十四條

四、在民間借款合同的實踐中,合同的效力瑕疵通常有哪些情形

在民間借款合同實踐中,民間借款合同的效力瑕疵通常有以下情形  

1、民間借款合同違反《民法典》關于利率的有關規定,約定利息超過中國人民銀行發布的貸款利率上限的4倍,這樣的利息是“高利貸”,利息條款是無效條款,超過的部分不受合同法的保護。借款合同的利息條款以法定貸款利率的上限為標準加以確定?! ?br>

2、民間借款合同中規定有復利條款。根據前述有關民間借貸案件審理的司法解釋,民間借款合同中貸款人將利息計入本金謀取高利的,屬于復利條款,該條款是無效的。在審理中發現債權人將利息計入本金計算復利的,只返還本金,利息包括復利均不受合同法和保護?! ?br>

3、非銀行、非金融機構的法人或者其他組織作貸款人的民間借款合同是無效合同?! ?br>

4、民間借款合同的主體是自然人的,自然人的行為能力存在瑕疵的,則該民間借款合同的效力也存在瑕疵。如自然人是限制行為能力人的如果得到其監護人的追認,則該合同發生法律效力,否則該合同無效。  

5、根據《民法典》的規定,一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民或者仲裁機構變更或者撤銷合同。受損害方的變更權或撤銷權應當依法行使。  

6、在民間借款合同關系中,貸款人明知借款人是為了進行非法活動而借款的,其借款合同無效,不受合同法的保護。對雙方的違法借款行為,人民在審理中,還可依法予以制裁。  

五、貸款合同無效情形是什么

有以下情形之一的合同無效

1,一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

2,惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

3,以合法形式掩蓋非法目的;

4,損害社會公共利益;

5,違反法律、行政法規的強制性規定。
《民法典》第一百四十四條,無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條,行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。
第一百五十三條,違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條,行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。
第一百五十五條,無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

引用法規
[1]《民法典》 第一百四十四條
[2]《民法典》 第一百四十六條
[3]《民法典》 第一百五十三條
[4]《民法典》 第一百五十四條
[5]《民法典》 第一百五十五條

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